Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Зеленогорской, Воинов-Интернационалистов, Сипайловской и Шайхзады Бабича в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной улицами Зеленогорской, Воинов-Интернационалистов, Сипайловской и Шайхзады Бабича в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.09.2022 г. №18/5, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.02.2024 г. № 57 «Об особенностях градостроительной деятельности в Республике Башкортостан в 2024 году», на основании обращения Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строитель» (вх. № 01-02-16709/11 от 15.12.2023    г.), градостроительного задания от 04.05.2023 г. № 20, заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (№ 7-3356/ПР от 14.03.2024    г.), с целью обеспечения устойчивого развития территории,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицами Зеленогорской, Воинов-Интернационалистов, Сипайловской и Шайхзады Бабича в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан площадью 23,2 га в составе:

1.1.    Чертеж планировки территории с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, красных линий, согласно приложению №№ 1, 1.1,1.2;

1.2.    Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства; экспликация зданий и сооружений, согласно приложениям №№ 2, 2.1, 2.2.,2.3;

1.3.    Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для развития территории, ограниченной улицами Зеленогорской, Воинов-Интернационалистов, Сипайловской и Шайхзады Бабича в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению № 3;

1.4.    Положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественноделового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению № 4.

2.    Утвердить проект межевания территории, ограниченной улицами Зеленогорской, Воинов-Интернационалистов, Сипайловской и Шайхзады Бабича в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, площадью 23,2 га в составе (основная часть):

2.1.    Чертеж межевания территории с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры, утвержденных красных линий в составе проекта планировки, линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков; ведомость земельных участков, согласно приложениям №№ 5, 5.1, 5.2, 5.3;

2.2.    Чертеж межевания территории с отображением границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 6, 6.1, 6.2;

2.3.    Чертеж межевания территории с отображением границ публичных сервитутов, согласно приложению № 7, 7.1,7.2;

2.4.    Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков,

в том числе возможные способы их образования, видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, согласно приложению № 8;

2.5.    Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых 

предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 9;

2.6.    Сведения о границах территории, в отношении которой утверждается проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 10.

3.    Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить па официальном сайте Администрации городского округа город. Уфа Республики Башкортостан в информационпо-телекоммуникациониой сети «Интернет».

4.    Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (строительство, архитектура) в соответствии с функциями по исполнению возложенных полномочий.