Решение вопроса «обманутых дольщиков» выходит на завершающую стадию

Решению вопросов «обманутых дольщиков» в Уфе уделяется особое внимание. К сожалению, эта проблема пока остается актуальной для многих крупных городов, которые на протяжении многих лет входят в десятку наиболее успешных по объемам ввода жилья.

Работа Администрации города в этом направлении ведется в тесном взаимодействии с республиканскими органами власти. На данный момент решение вопроса выходит на завершающую стадию. Из 20-ти проблемных объектов завершено строительство 16 домов, а дольщикам ЗАО ИК «Простор» предоставлены квартиры. Таким образом муниципалитет помог решить жилищный вопрос более чем 1,6 тысячи дольщиков. В ближайшее время жилищный вопрос решится еще для 487 пострадавших граждан.

Вместе с тем, в последнее время, с расчетом на недостаточную компетентность большинства людей в вопросах долевого участия в строительстве жилья, в СМИ нередко публикуются материалы, в которых «обманутыми дольщиками» называются люди, не имеющие к ним отношения. Напомним, что в действующем законодательстве понятие «обманутый дольщик» трактуется четко - правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших прописаны в приказе Министерства регионального развития Российской Федерации № 403 от 20 сентября 2013 года.

Тот же, кто вкладывает деньги на нулевом цикле строительства дома, приобретая сразу несколько квартир, должен заранее предусмотреть свои предпринимательские риски. Инвестируя таким образом средства ради получения в будущем выгоды от перепродажи квартир, рассчитывать на помощь государства наравне с реальными обманутыми дольщиками, зачастую, вынужденными снимать жилье или ютиться у родственников, несправедливо. 

В большинстве сообщений, вышедших в СМИ и комментируемых в Интернете в последние два-три месяца, фигурируют не дольщики, а так называемые обманутые инвесторы. Это люди, которые поверили в возможность приобретения жилья по «мифической стоимости» квадратного метра в 20-30 тысяч рублей, и понесли деньги мошенникам, причем сразу на покупку не одной, а нескольких квартир. При этом у данных организаций нет ни разрешений на строительство, ни проектно-сметной документации и даже нет площадки, выделенной под возведение дома. Фактически это те же финансовые пирамиды, выстраиваемые под предлогом строительства доступного жилья.

В ходе очередного оперативного совещания в муниципалитете было отмечено, что все люди, которые попадают под категорию «обманутых дольщиков», получат жилье в обязательном порядке. Эту задачу поставил перед муниципалитетами Президент Республики Башкортостан Рустэм Закиевич Хамитов. Представителям средств массовой информации в случае возникновения любых затруднений при подготовке материалов по данной теме на вопросы готовы ответить специалисты Управления капитального строительства и Правового управления Администрации Уфы.

В целом же, в последние годы на территории города наблюдается стабильный рост темпов жилищного строительства. В прошлом году в эксплуатацию было введено 817 тысяч квадратных метров жилья, что на шесть процентов больше, чем в 2012 году. По этому показателю Уфа занимает пятое место среди городов-миллионников, пропустив вперед только Новосибирск, Ростов-на-Дону, Челябинск и Екатеринбург. До конца текущего года в строй будет введено 880 тысяч «квадратов». К 2017 году ежегодный объем ввода жилья планируется увеличить до одного миллиона квадратных метров.