Информация о торгах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 15 декабря 2015 года в 14.30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит очередной аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды.
Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта, согласно виду разрешенного использования в течение 10 (десяти) лет.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Ленинский, ул. Гоголя, рядом с д. №58, площадью 1325 кв.м., кадастровый номер: 02:55:010214:443.
1. Условия аукциона утверждены постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 3806 от 06.11.2015 года.
2. Площадь земельного участка: 1325 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:010214:443.
4. Категория земель -земли населенных пунктов
5. Разрешенный вид использования земельного участка – обслуживание автотранспорта, деловое управление.
6. Объект, предполагаемый к проектированию и строительству- многоуровневая механизированная парковка вместимостью не менее 150 машино-мест с офисными помещениями площадью не более 
2150 кв.м.
7. Предельные параметры разрешенного строительства- определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и 
застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан»
8. Территориальная зона: ОД-1 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр на территории исторического центра 
городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений республиканского, городского значений с ограничением высоты новых объектов капитального 
строительства до 5 этажей в зоне регулирования застройки согласно историко-архитектурному регламенту, примыкающей к охранным зонам объектов культурного наследия.
9. Срок аренды земельного участка- 10 лет.
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 584 530,00 (три миллиона пятьсот восемьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать) руб. 00 коп.,
11. Задаток (95 % от начальной цены) – 3 405 303,50 (три миллиона четыреста пять тысяч триста три) рубля 50 копеек.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц. 
14. Дополнительные сведения об участке - Организация, выдавшая информацию – филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
На земельном участке расположен газопровод среднего давления.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
На испрашиваемом земельном участке произрастают деревья породы яблоня в количестве 24 штуки. Необходимо произвести пересадку деревьев. 
Место пересадки согласовать с Администрацией Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
15.Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго».
Отпуск максимальной мощности 30 кВт для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Набережная» на 
основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств 
потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым 
организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 (в действующей редакции).
Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 30 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий - 2 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан 
по тарифам № 853 от 18.12.2014г. по состоянию на 19.09.2015г. составит 336 467,44 рублей с учетом НДС.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. 
Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления 
технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение 
(технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и 
правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Заявку необходимо направить в центр обслуживания клиентов ПО УГЭС по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; 
время работы: вторник - пятница с 9.00до 20.00 без обеда; суббота с 9.00 до 14.00; понедельник, воскресенье выходной.

Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфаводоканал» городского округа город Уфа РБ.
Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению- 0,041 м3/сут. (15 м3/год). Водоснабжение - от водопровода D=300 мм по ул. Гоголя; узел учета 
расхода воды согласовать со службой водосбыта МУП «Уфаводоканал»; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети 2,6 атм; точку 
подключения определить проектом.
Проектом предусмотреть реконструкцию внутриквартального водопровода D=300 мм, с целью освобождения земельного участка, выделенного для 
механизированной автостоянки с предприятиями обслуживания и офисами, путем выноса данного водопровода за пределы границ земельного участка в 
соответствии с требованиями Свода Правил 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.12.35 и согласовать с 
владельцем данного водопровода (Фонд развития и поддержки малого предпринимательства РБ).

Водоотведение - в канализационный коллектор D=200 мм по ул. Гоголя; необходимо предусмотреть устройство контрольного колодца для отбора проб и учета 
объемов сточных вод; качество сточных вод должно соответствовать «Условиям приема сточных вод и загрязняющих веществ в централизованную бытовую 
систему водоотведения города Уфы», утвержденным решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 24 ноября 2010г. № 30/8 (в ред. Решений Совета городского 
округа г. Уфа РБ от 23.12.2010г. № 32/14, от 28.12.2011г. № 45/6, от 18.06.2014г. № 33/8); точку подключения определить проектом.
Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. 
«О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными постановлением Правительства Российской 
Федерации от 29.07.2013г. №644, «Положением о порядке разработки и применения в городском округе город Уфа Республики Башкортостан тарифов на 
подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения», утвержденным решением Совета городского округа г.Уфа РБ № 10/23 от 27.04.2006 
(в редакции решений Совета городского округа г.Уфа РБ от 25.12.2008г. №11/8 от 26.02.2009г. №13/24).
Тариф платы за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения утвержден Постановлением Администрации городского округа 
город Уфа Республики Башкортостан от 12.07.2012г. № 3169 и составляет 22 250 руб. (без учета НДС) за 1 м3/сут. на 2012-2015гг., в том числе:
- к централизованным системам водоснабжения- 11 125 руб. (без учета НДС) за один куб. метр в сутки воды присоединенной мощности;
- к централизованным системам водоотведения- 11 125 руб. (без учета НДС) за один куб. метр в сутки отводимых сточных вод присоединенной мощности;
В случае частичного погашения платы за подключение по ставке, действующей на момент выдачи технических условий, оставшаяся часть оплаты индексируется с 
учетом изменения тарифа в последующие периоды.
Срок следующего обращения за информацией о плате за подключение- 1 квартал 2016г.
Срок подключения и срок действия технических условий 3 года.
Проект в части водоснабжения и водоотведения согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение со службой водосбыта МУП «Уфаводоканал».

Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию– ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В зоне размещения механизированной автостоянки с предприятиями обслуживания и офисами по ул. Гоголя, рядом с домом № 58 в Ленинском р-не ГО г. Уфа РБ, 
теплопроводов и теплоисточников ООО «БашРТС» нет.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Размещение объекта проектируется в зоне действия котельной № 39 (ул. Бакунина, 4а) тепловая мощность, которой исчерпана подключенными потребителями и 
проектируемыми объектами.

Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию– филиал ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность, максимальная нагрузка): 13 м3/час (30 м3/час). Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2, нитка «Уфа-южная»». Срок действия технических условий: до 2 лет. Сроки подключения (технологического присоединения): не более 1 года с даты подписания договора о подключении.
Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 03.03.2015г. № 50 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа», от 07.07.2015г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 03.03.2015г. № 50», от 18.12.2014г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ».
Дополнительные технические условия на подключение к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе в установленном порядке.

Технические условия на отвод ливневых и талых вод, благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию - Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом с подключением в существующую ливневую канализацию по ул. Коммунистическая, диаметр 
предусмотреть не менее 300 мм.
Обеспечить надлежащее санитарное содержание прилегающей территории.
___________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством 
иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. 
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка: 
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на 
расчетный счет претендента, со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных 
документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести 
изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в 
письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем 
перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания 
срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – 15 декабря 2015г. в 14:30ч.
Последний день приема заявок – 10 декабря 2015г.
Дата определения претендентов участниками аукциона –11 декабря 2015 г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах 
аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя заключить договор аренды земельного участка с Управлением земельных и 
имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти со дня направления организатором аукциона проекта договора 
аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона 
или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими 
лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не 
возвращаются.
  В случае отказа победителя аукциона, лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, заявителя, признанного единственным участником аукциона или единственного принявшего участие в аукционе его участника от подписания итогового протокола аукциона в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.Участникам торгов, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет, со дня подведения итогов аукциона.
  Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведение аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «КоммерсантЪ», в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. 
  Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведение аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета, в течение 3-х дней.
  Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, договоров о задатке, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, окно №11 (единые окна).
  По вопросам осмотра земельного участка обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 04 декабря 2015 года.
  Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. 
Документы на участие в торгах принимаются со дня публикации информационного сообщения по 10 декабря 2015 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, окно №11 (единые окна), Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ.Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для юридических лиц, Договор о задатке для физических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.