9 сентября 2016 г. состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа  город  Уфа Республики  Башкортостан 9 сентября 2016 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.

Форма подачи предложения по цене  – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица  (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Арендатор обязуется в установленном законодательством порядке выполнить проектные и строительные работы по возведению объекта, согласно виду разрешенного использования в течение 10 (десяти) лет.

После заключения договора аренды земельного участка, арендатор должен зарегистрировать право аренды на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Производство подготовительных и строительно – монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Свободы, юго-восточнее здания № 69а, площадью 803 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030765:50.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1505 от 27.07.2016 года.

2. Площадь земельного участка: 803 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030765:50.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта.

7. Объект- проектирование и строительство автомойки.

8. Территориальная зона: СП-2: для организации санитарно-защитных зон.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  280 000,00 (двести  восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток  (95 % от начальной цены) – 266 000,00  (двести шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

Учетный номер части: -, площадь: весь.

Ст. 64 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.439, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» №7/4 от 22.02.2008..

14. Дополнительные сведения о земельном участке: Согласно информации Министерства культуры Республики Башкортостан объекты культурного наследия на территории отсутствуют.

В соответствии с п.6 ст. 64 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по охране памятников.

15. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 8 кВт.

Отпуск мощности 8 кВт (максимальная нагрузка 36,36 А, при напряжении 220 В) по 3 категории надёжности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Северная» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 8 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитете Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 05.12.2015г. составляет 3 807 415,47 рублей с учетом НДС.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей.  Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу:      г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон
для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00
до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

В связи с отсутствием централизованных систем водоотведения в районе строительства объекта МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект  к городским сетям водоснабжения и канализации.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город
Уфа РБ.

В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

ООО «БашРТС»  не имеет технической возможности для подключения объекта, в связи со сложным гидравлическим режимом
работы тепломагистрали от ТЭЦ-3 (давление в обратном трубопроводе выше давления
в подающем трубопроводе).

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г.Уфе.

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 50 м3/ час.

Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», выходная линия «Быт».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.

Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями
прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении
земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня
получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему
подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о
подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с
постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от
18.12.2015г. №907. Стандартизированные тарифные ставки, указанные в
постановлении, действуют с 1 января 2016 года по 31 декабря 2016г.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта
капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо
получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические
условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа
РБ.

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные
сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- на всей протяженности ливневой канализации и по периметру внутридворовой территории установить дождеприемные
решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки
смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить
свободный доступ для её обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с
МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62);

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном
управлении архитектуры и градостроительства, Управлении земельных и
имущественных отношений Администрации г. Уфы и представить в УКХиБ
Администрации г. Уфы.

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Башкортостан респ., г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Грибоедова, рядом с домом 2, площадью 781 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030312:244.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1507 от 27.07.2016 года.

2. Площадь земельного участка: 781 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030312:244.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: склады.

7. Объект- строительство складского помещения.

8. Территориальная зона: КП-2: для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности,
разрешенных нормативными правовыми документами, на территории
санитарно-защитных зон с площадью озеленения не менее 50%.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  310 000,00 (триста десять тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток  (95 % от начальной цены) – 294 500,00 (двести девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка- земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

Учетный номер части: -, площадь: весь.

Ст. 62, 64, 65, 66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. № 7/4 «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.261, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» № 7/4 от 22.08.2008.

Учетный номер части: -, площадь: весь.

Ст. 62, 64, 65, 66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. № 7/4 «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.279, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» № 7/4 от 22.08.2008.

14. Дополнительные сведения о земельном участке: земельный участок покрыт зелеными насаждениями

15. Предельные параметры разрешенного строительства:
определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики
Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии- 7 кВт.

Отпуск мощности 7 кВт (максимальная нагрузка 10,6 А при напряжении 380В) по 3 категории надёжности электроснабжения
объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Дежнево»
на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами
технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей
электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также
объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным
лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 7 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015г. составляет 14 497 012,83 рублей с учетом НДС.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному
договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое
присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17;
телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница
с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье
выходной.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды - 0,016
куб.м./сут.:

- по водоснабжению - от водовода Д=500 мм по ул. Юбилейная, минимальное
гарантированное давление в водопроводной сети - 2,6 атм.; узел учета расхода
воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал», точку подключения
определить проектом;

- по водоотведению - в канализационный коллектор Д=400мм, в районе ул. Пристанская,
точку подключения определить проектом.

Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам
водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом
№416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного
водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства
Российской Федерации от 29.07.2013г. №644.

Срок подключения - 3 года.

Срок действия технических условий 3 года.

Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.

До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.

В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

В районе проектируемого объекта, теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 50 м3/ час.

Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», выходная линия «Быт».

Срок действия технических условий: до 2 лет.

Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в
соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в
течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях
жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий
Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с
заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим
законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики
Башкортостан по тарифам от 18.12.2015г. №907 «Об установлении
стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое
присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения
ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ».

Стандартизированные тарифные ставки, указанные в постановлении действуют с 1 января 2016 года по 31 декабря 2016 года.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта
капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо
получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические
условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении

17. Технические условия на отвод ливневых и талых вод.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа
РБ.

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию (диаметр определить расчетом, но не менее 500мм) со сбросом через локальные очистные сооружения в р. Белая;

- на всей протяженности ливневой канализации и по периметру внутридворовой территории установить дождеприемные
решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки
смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические
условия»;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой
канализации и обеспечить свободный доступ для её обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с
МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном
управлении архитектуры и градостроительства, Управлении земельных и имущественных
отношений АГО г. Уфа РБ и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы.

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Кировский, ул. Элеваторная, восточнее дома № 7, площадью 7916 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050805:416.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1530 от 29.07.2016 года.

2. Площадь земельного участка: 7916 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050805:416.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: предпринимательство (для проектирования и строительства многофункционального развлекательного комплекса с гостиницей и рестораном).

7. Территориальная зона: Р-2. – для пассивного отдыха, объектов здравоохранения; для размещения учреждений
рекреационно-оздоровительного назначения, объектов санитарно-курортного
назначения, объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также
обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению
зоны. Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически
чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения.
Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с
режимом, установленным для лесов зеленой зоны города, на основе лесного
законодательства; допускается строительство обслуживающих
культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов,
связанных с выполнением рекреационных функций территории.

8. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы- Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ. Пойменные территории-территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых
деформаций речного русла.

Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: Уфимский комбинат хлебопродуктов. Санитарно-защитная зона от стационарного техногенного источника.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы –  2 826 000 (два миллиона восемьсот двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток  (95 % от начальной цены) –2 684 700,00 (два миллиона шестьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов –  3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

учетный номер части- 1, площадь- 127 м2.

Характеристика части:

Ограничения, установленные «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых
условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»,
утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160: пункты
8,9,10., 02.55.2.7715, Постановление Правительства Российской Федерации «Об
утверждении правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства
и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах
таких зон» № 160 от 24.02.2009.

учетный номер части- 2, площадь- 647 м2.

Характеристика части:

Ограничения, установленные «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий
использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»,
утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160: пункты
8,9,10., 02.55.2.7714, Постановление Правительства Российской Федерации «Об
утверждении правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства
и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах
таких зон» № 160 от 24.02.2009.

учетный номер части- 3, площадь- 2529 м2.

Характеристика части:

Ст. 62, 64, 65, 66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.414, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.

Согласно информации Министерства культуры Республики Башкортостан Министерство культуры Республики Башкортостан
не располагает данными об отсутствии (или наличии) выявленных объектов
культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного
наследия на указанном земельном участке. Объекты культурного наследия,
включенные в реестр, на испрашиваемой территории отсутствуют. Рассматриваемая
территория никогда не подвергалась целенаправленному археологическому
обследованию. Природно- ландшафтная характеристика испрашиваемого участка
свидетельствует о высокой вероятности расположения в зоне проектируемого
хозяйственного освоения ранее неизвестных объектов археологического наследия.

В соответствии с п.6 ст. 64 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №
7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных
благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок
ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица
обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по
охране памятников.

учетный номер части- 4, площадь- 70 м2.

Характеристика части:

О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства
Российской Федерации от 24.02.2009 года № 160), 02.47.2.1157, Постановление
Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон
объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

14. Дополнительные сведения: согласно информации Уфимского территориального управления министерства
природопользования и экологии РБ проектом предусмотреть инженерную подготовку
территории до незатопляемых отметок. На земельном участке имеются зеленые
насаждения

15. Предельные параметры разрешенного строительства:
определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан
от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан».

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 200 кВт.

Отпуск мощности 200 кВт для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей 10
кВ подстанции 35/10 кВ «Мелькомбинат» на основании договора технологического
присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения
энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по
производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в
действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 200 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения
договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от
04.12.2015г. составляет 8 255 642,61 рублей.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному
договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое
присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО УГЭС ОАО «Башкирэнерго»
по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс:
269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00; суббота с 9-00 до
14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

Ориентировочный расход воды – 2,65 м³/сут.

В районе размещения объекта отсутствуют городские централизованные системы водоотведения.

Единственный ближайший источник
водоснабжения – водозабор «Кооперативная поляна» не имеет свободной мощности
для подключения новых объектов капитального строительства.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить к городским сетям водоснабжения и
водоотведения объект.

По вопросу подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта предлагается
обратиться в ОАО Уфимский комбинат хлебопродуктов (Мелькомбинат).

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Ориентировочный объем потребления природного газа – 22,5 нм3/ч

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» отсутствует, в виду наличия дефицита пропускной
способности сетей газораспределения (полная загрузка газопровода высокого
давления 1,2 МПа диаметром 219 мм, не позволяющая подключить потребителей,
расположенных в районе Цветы Башкирии и Мелькомбината).

Газоснабжение объекта станет возможным после строительства и ввода в эксплуатацию объекта «Перекладка
участка газопровода высокого давления 1,2 МПа диаметром 219 мм от газового
колодца №480 до ответвления на котельную СТЦ «Мега» с заменой диаметра
газопровода на Ø377 мм».

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства
Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- для отвода ливневых и талых вод запроектировать и построить ливневый коллектор диаметром не менее 800 мм по ул. Элеваторная от проектируемого объекта до ул. Ясная, далее до р. Белая со сбросом через локально очистные сооружения в р. Белая;

- по территории строительства запроектировать и построить ливневый коллектор диаметром не менее 300 мм с
подключением в проектируемый ливневый коллектор по ул. Элеваторная диаметром не менее 800 мм;

- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить
дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ
3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев.
Технические условия»;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить
свободный доступ для ее обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с
МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62);

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном
Управлении архитектуры и градостроительства АГО г.Уфа РБ, Управлении земельных
и имущественных отношений АГО г.Уфа РБ и представить в УКХиБ Администрации г.
Уфы;

- необходимо предусмотреть проектной документацией заглушающее устройство с применением современных гидрозатворов.

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»,
утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- застройщику рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной
организации. В соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ от
21.02.2002г. № 774 до передачи объекта в казну города в установленном законом
порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в
нормативной документации;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной
организацией.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры технических условий могут
быть изменены.

________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на  участие в аукционе установленного образца  (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с
законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448  ГК  РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

ИНН 0276130085, КПП 027601001

Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

р/сч 40302810200005000032,  к/с----------,  БИК 048073001

Назначение платежа:  задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет
права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х  банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов  заявку  путем предоставления  дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее  дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – «09» сентября 2016г. в 15:00ч.

Последний день приема заявок – «06» сентября 2016г.

Дата определения претендентов участниками аукциона – «07» сентября 2016 г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды  земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней  со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку  на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных
лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на  официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в  Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна.

По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до «02» сентября 2016 года.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ  www.torgi.gov.ru.

Документы на участие в торгах принимаются по «06» сентября 2016 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.