14 ноября 2016 г. состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «14» ноября 2016 года в 15.40 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

После заключения договора аренды земельного участка, арендатор должен зарегистрировать право аренды на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Производство подготовительных и строительно – монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.

Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Калининский, восточнее СНТ «Нива 1», площадью 6122 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040565:842.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики
Башкортостан № 1941 от 05.10.2016 года.

2. Площадь земельного участка: 6122 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040565:842.

4. Срок аренды земельного участка: 54 месяца.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: склады, деловое управление.

7. Объект- проектирование и строительство здания склада с административными помещениями.

8. Территориальная зона: КП-2. - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности
разрешенных нормативными правовыми документами, на территории санитарно-защитных зон, с площадью озеленения не менее 50%.

9. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы- зона экологического ограничения: Зона
экологических ограничений от динамических техногенных источников: АВ – Зона
акустической вредности от городских и внешних автодорог, расположенных вне застроенных территорий.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 840 000,00 (восемьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.

11. Задаток (95 % от начальной цены)- 798 000,00 (семьсот девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек.

12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

13. Форма и сроки платежа- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой
арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в
течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды

14. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

учетный номер части - , площадь – весь.

Характеристика части:

Ст. 59 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008 г. № 7/4 «О правилах
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», РБ, г.Уфа. Санитарная зона охраны водозаборов, III пояс,
реестровый номер 02:55:01:000 292 496, зона с особыми условиями
использования территорий, № 02:55:01:000 292 496, 02.55.2.82, Решение
Совета городского округа г. Уфа РБ «О правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан» № 7/4 от 22.08.2008 г..

15. Предельные параметры разрешенного строительства:
определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики
Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 120 кВт.

Отпуск мощности 120 кВт по 3 категории электроснабжения может быть осуществлен от распределительных сетей ПС
«Уфа-Южная» на основании договора технологического присоединения в соответствии
с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств
потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 120 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям– 1 год с
даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015г. с учетом НДС составляет 1 860 218,59 рублей.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Уфа, ул.
Комсомольская, 17. Телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время
работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00;
понедельник, воскресенье выходной либо предоставить в отделы присоединения
потребителей ООО «Башкирэнерго».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

Ориентировочный расход воды – 20 м3/сут.

В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в д.Карпово, МУП
«Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключения к городским сетям
водоснабжения и канализации.

Теплоснабжение.

МУП «Уфимские инженерные сети» городского
округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ориентировочная потребность в
теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

В границах земельного участка теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Ориентировочный объем потребления природного газа –30 м3/час.

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 30 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».

Срок действия технических условий: до 2,5 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 1,5 лет с даты
подписания договора о подключении.

Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в
соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в
течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях
жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий
Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с
заявкой на заключение договора о подключении.

Согласно постановлению Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от
18.12.2015г. № 907 установлены новые стандартизированные ставки для расчета
платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики
Башкортостан». Стандартизированные тарифные ставки, указанные в постановлении,
действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства
правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое
присоединение и заключить договор о подключении.

Кроме того, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ООО «Газпром трансгаз Уфа» за
получением подтверждения о возможности отпуска газа в требуемом объеме с ГРС
«Шакша».

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом
через локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей
утилизацией;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть
внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством
дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки
шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки
смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические
условия»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ
согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.: 273-12-62), УКХиБ Администрации г.Уфы (тел.:
273-12-62) и УСРДИС (272-05-20).

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

-проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий, согласно «О Нормативах
градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа
Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или
железобетонных плит;

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны
содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно
допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта со
специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических
условий могут быть изменены.

Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Кировский, ул. Элеваторная, восточнее дома № 7, площадью 7916 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050805:416.

1. Условия продажи утверждены решениями Управления
земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа
Республики Башкортостан № 1530 от 29.07.2016 года, № 1940 от 05.10.2016года.

2. Площадь земельного участка: 7916 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050805:416.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: предпринимательство (для
проектирования и строительства многофункционального развлекательного комплекса
с гостиницей и рестораном).

7. Территориальная зона: Р-2.

8. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы- Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ.
Пойменные территории-территории речной долины, затапливаемые в период высокой
водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в
ходе плановых деформаций речного русла.

Зона экологических ограничений от стационарных техногенных источников: Уфимский комбинат хлебопродуктов.
Санитарно-защитная зона от стационарного техногенного источника.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 2 119 500,00 (два миллиона сто девятнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 2 013 525,00 (два миллиона тринадцать тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

учетный номер части- 1, площадь- 127 м2.

Характеристика части:

Ограничения, установленные «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и
особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких
зон», утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160:
пункты 8,9,10., 02.55.2.7715, Постановление Правительства Российской Федерации
«Об утверждении правил установления охранных зон объектов электросетевого
хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в
границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

учетный номер части- 2, площадь- 647 м2.

Характеристика части:

Ограничения, установленные «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и
особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких
зон», утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160:
пункты 8,9,10., 02.55.2.7714, Постановление Правительства Российской Федерации
«Об утверждении правил установления охранных зон объектов электросетевого
хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в
границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

учетный номер части- 3, площадь- 2529 м2.

Характеристика части:

Ст. 62, 64, 65, 66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.414, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.

Согласно информации Министерства культуры Республики Башкортостан Министерство культуры Республики Башкортостан
не располагает данными об отсутствии (или наличии) выявленных объектов
культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного
наследия на указанном земельном участке. Объекты культурного наследия,
включенные в реестр, на испрашиваемой территории отсутствуют. Рассматриваемая
территория никогда не подвергалась целенаправленному археологическому
обследованию. Природно- ландшафтная характеристика испрашиваемого участка
свидетельствует о высокой вероятности расположения в зоне проектируемого
хозяйственного освоения ранее неизвестных объектов археологического наследия.

В соответствии с п.6 ст. 64 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №
7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных
благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок
ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица
обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по
охране памятников.

учетный номер части- 4, площадь- 70 м2.

Характеристика части:

О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства
Российской Федерации от 24.02.2009 года № 160), 02.47.2.1157, Постановление
Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон
объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.

14. Дополнительные сведения: согласно информации Уфимского территориального управления министерства
природопользования и экологии РБ проектом предусмотреть инженерную подготовку
территории до незатопляемых отметок. На земельном участке имеются зеленые
насаждения

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 200 кВт.

Отпуск мощности 200 кВт для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей 10
кВ подстанции 35/10 кВ «Мелькомбинат» на основании договора технологического
присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения
энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по
производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей
редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 200 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения
договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015г. составляет 8 255 642,61 рублей.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент
обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в
зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое
присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО УГЭС ОАО «Башкирэнерго»
по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс:
269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00; суббота с 9-00 до
14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.

Ориентировочный расход воды – 2,65 м³/сут.

В районе размещения объекта отсутствуют городские централизованные системы водоотведения.

Единственный ближайший источник водоснабжения – водозабор «Кооперативная поляна» не имеет свободной мощности
для подключения новых объектов капитального строительства.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить к городским сетям водоснабжения и
водоотведения объект.

По вопросу подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта предлагается
обратиться в ОАО Уфимский комбинат хлебопродуктов (Мелькомбинат).

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Ориентировочный объем потребления природного газа – 22,5 нм3/ч

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения ОАО
«Газпром газораспределение Уфа» отсутствует, в виду наличия дефицита пропускной
способности сетей газораспределения (полная загрузка газопровода высокого
давления 1,2 МПа диаметром 219 мм, не позволяющая подключить потребителей,
расположенных в районе Цветы Башкирии и Мелькомбината).

Газоснабжение объекта станет возможным после строительства и ввода в эксплуатацию объекта «Перекладка
участка газопровода высокого давления 1,2 МПа диаметром 219 мм от газового
колодца №480 до ответвления на котельную СТЦ «Мега» с заменой диаметра
газопровода на Ø377 мм».

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства
Администрации ГО г. Уфа РБ.

Отвод дождевых и талых вод

- для отвода ливневых и талых вод запроектировать и построить ливневый коллектор диаметром не менее 800 мм по ул.
Элеваторная от проектируемого объекта до ул. Ясная, далее до р. Белая со
сбросом через локально очистные сооружения в р. Белая;

- по территории строительства
запроектировать и построить ливневый коллектор диаметром не менее 300 мм с
подключением в проектируемый ливневый коллектор по ул. Элеваторная диаметром не
менее 800 мм;

- на всей протяженности ливневой
канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить
дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ
3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев.
Технические условия»;

- исключить размещение временных
или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить
свободный доступ для ее обслуживания;

- точку подключения и проект в
части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с
МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 273-12-62);

- выполнить разбивку и
исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном
Управлении архитектуры и градостроительства АГО г.Уфа РБ, Управлении земельных
и имущественных отношений АГО г.Уфа РБ и представить в УКХиБ Администрации г.
Уфы;

- необходимо предусмотреть
проектной документацией заглушающее устройство с применением современных
гидрозатворов.

Благоустройство территории

- оформить распоряжение и/или ордер
на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть
устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки
в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»,
утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6;

- проект разработать с учетом
планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги
выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- застройщику рекомендуется
передать объект в казну города и на обслуживание специализированной
организации. В соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ от
21.02.2002г. № 774 до передачи объекта в казну города в установленном законом
порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;

- сточные воды, поступающие в
городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в
нормативной документации;

- рекомендуется заключить договор
на технический контроль за строительством объекта со специализированной
организацией.

Срок действия технических условий
– 2 года. По истечении указанного срока параметры технических условий могут
быть изменены.

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, площадью 2 514 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050226:2950.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики
Башкортостан № 1947 от 05.10.2016 года.

2. Площадь земельного участка: 2 514 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050226:2950.

4. Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: производственная деятельность (для проектирования и строительства производственного цеха).

7. Территориальная зона: КП-2.
Для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности
разрешенных нормативными правовыми документами, на территории
санитарно-защитных зон, с площадью озеленения не менее 50%.

8. Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы- зона экологического ограничения: Зона
охраны естественных ландшафтов: ПТ. Пойменные территории-территории речной
долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате
отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 99 631,00 (девяносто девять тысяч шестьсот тридцать один) рубль 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 94 649,45 (девяносто четыре тысячи шестьсот сорок девять) рублей 45 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается
в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды

13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Дополнительные сведения о земельном участке: согласно информации Уфимского территориального управления
министерства природопользования и экологии РБ проектом предусмотреть инженерную
подготовку территории до незатопляемых отметок. На земельном участке имеются
зеленые насаждения.

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 300 кВт.

Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей ПС
Заречная на основании договора технологического присоединения в соответствии с
Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств
потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.

Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 300 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения
договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от
04.12.2015г. с учетом НДС составляет 1 012 669,97 рублей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут
подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и
правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Уфа, ул.
Комсомольская, 17. Телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время
работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник,
воскресенье выходной либо предоставить в отделы присоединения потребителей ООО
«Башкирэнерго».

Водоснабжение и водоотведение.

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды – 1 м3/сут.

Водоснабжение
– от водопровода Д=225мм по ул. 2-я Малыгина; минимальное гарантированное
давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать со
Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.

Водоотведение
– в канализационный коллектор Д=800 мм по ул. Шмидта; точку подключения определить проектом.

Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и
водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от
07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного
водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства
Российской Федерации от 29.07.2013г. № 644.

Срок подключения и срок действия технических условий 3 года.

Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.

До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 1,28 Гкал/ч.

В зоне размещения производственного цеха
теплопроводов и теплоисточников ООО «БашРТС» нет.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского
округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 1,28 Гкал/ч.

Вблизи земельного участка теплоисточников и
тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 50 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2», нитка «Уфа-южная»».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2-х лет с даты подписания договора о подключении.

Обязательства ОАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети
газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями
прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении
земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня
получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему
подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о
подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливае6тся в соответствии с действующим законодательством и
постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от
25.11.2015 № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение
газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на
территории Республики Башкортостан, осуществляемое открытым акционерным
обществом «Газпром газораспределение Уфа»» и от 18.12.2015 № 907 «Об
установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за
технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения открытого акционерного общества «Газпром газораспределение
Уфа» на территории Республики Башкортостан». Стандартизированные тарифные
ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение
газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ОАО «Газпром
газораспределение Уфа», действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства
Администрации ГО г. Уфа РБ

Отвод дождевых и талых вод:

- предусмотреть закрытым способом в локальные очистные сооружения с последующим выпуском
организованным способом на рельеф местности. Исключить подтопление нижестоящих строений;

- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой
территории установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы
соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники
ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой
канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока,
выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» и УКХиБ Администрации г. Уфы;

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и
кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в
Главном Управлении архитектуры и градостроительства, Управлении земельных и
имущественных отношений и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета
городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №
22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город
Уфа Республики Башкортостан»;

- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или
железобетонных плит;

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- рекомендуется передать объект ЛК в казну города и на обслуживание специализированной
организации. До передачи объекта в установленном законном порядке, всю
ответственность за содержание и эксплуатацию несет Застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать
загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые
нормы, установленные в нормативной документации;

- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со
специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры технических условий могут
быть изменены.

Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Комаринская, площадью 1133 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040565:1368.

1. Условия продажи утверждены решениями Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа
Республики Башкортостан № 1642 от 12.08.2016 года, №1938 от 05.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 1133 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040565:1368.

4. Срок аренды земельного
участка: 10 (десять) лет.

5. Категория
земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: объекты придорожного сервиса.

7. Объект: для строительства сервисного
центра по обслуживанию и ремонту автотранспорта и сельскохозяйственной техники

8. Территориальная зона: ОД-3: для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций
застройки, формирующей центры районного значения, включающие объекты
социального, культурного, спортивного назначений.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 645 000,00 (шестьсот сорок пять тысяч)
рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 612 750,00 (шестьсот двенадцать тысяч семьсот пятьдесят)
рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Форма и
сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

14. Предельные параметры разрешенного строительства:
определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики
Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки
городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

15. Информация о возможности
присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии- 20 кВт.

Отпуск мощности 20 кВт по 2 категории надёжности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от
распределительных сетей ПС «Уфа-Южная» на основании договора технологического
присоединения в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004 г. №861. «Правила технологического присоединения энергопринимающих
устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству
электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»,

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 20 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитета Республики Башкортостан по тарифам №475 от 04.12.2015 с учетом НДС составляет 488 181,59 рублей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон для
справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00 до
20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной
либо предоставить в отделы присоединения потребителей ООО «Башкирэнерго».

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

В связи с отсутствием централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе Карпово
Калининского района ГО г.Уфа РБ МУП «Уфаводоканал» не имеет технической
возможности подключить объект к городским сетям водоснабжения и водоотведения.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.

В границах земельного участка с тепловой нагрузкой 0,2 Гкал/ч теплоисточников и
тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

В районе строительства объекта, теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС», нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 30 м3/ час.

Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Срок подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания
договора о подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим
законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики
Башкортостан по тарифам от 25.11.2015г.
№325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего
оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики
Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа» и от
18.12.2015г. №907. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для
расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к
сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ».

Стандартизированные тарифные
ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение
газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» действуют с 1 января 2016 года по 31 декабря 2016 года.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта
капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо
получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» дополнительные
технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные
сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой
канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые
колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники
ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.:
272-13-11), УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 272-12-62) и УСРДИС ( 272-05-10);

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки
в пределах красных линий в соответствии с утвержденным
решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от
23.12.2009г. №22/6 «О нормативах градостроительного проектирования
городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

-проект разработать с учетом
планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги
выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется с МУП «СУРСИС»
(тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий
могут быть изменены.

Лот №5. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Чекмагушевская, восточнее здания №3, площадью 3093 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030620:42.

1. Условия продажи утверждены решениями Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики
Башкортостан № 1643 от 12.08.2016 года, №1939 от 05.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 3093 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030620:42.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: предпринимательство.

7. Объект: для строительства цеха по ремонту трансформаторов

8. Территориальная зона: П-1: для промышленных и коммунальных предприятий
широкого профиля, расположенных за пределами селитебной территории

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 816 000,00 (восемьсот шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 775 200,00 (семьсот семьдесят пять тысяч двести) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях
земельного участка и обременениях:

Учетный номер части: -, площадь: весь. Ст. 59 Решения Совета городского округа г. Уфы
Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и
застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», 02.55.2.70,
Распоряжение Кабинета Министров Республики Башкортостан №801-р от 24.07.1995;

Учетный номер части: -, площадь: весь. Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа
г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.256, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» №7/4 от 28.08.2008;

Учетный номер части: -, площадь: весь.Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа
г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.261, Решение Совета городского округа г. Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» №7/4 от 28.08.2008.

Согласно информации Министерства
культуры Республики Башкортостан объекты культурного наследия на испрашиваемой
территории отсутствуют. В соответствии с п.6 ст. 64 Решения Совета городского
округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных
благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок
ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица
обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по
охране памятников.

15. Информация о возможности
присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии- 24 кВт.

Отпуск мощности 24 кВт (максимальная нагрузка 109 А при напряжении 220В) по 2 категории надёжности для
электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей
подстанции «Полигон» на основании договора технологического присоединения в
соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств
потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 24 кВт.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об
осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитете Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015г. составляет
331 563,96 рублей с учетом НДС.

- техническими мероприятиями,
прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

Договор об осуществлении
технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в
Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17;
телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница
с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье
выходной.

Водоснабжение и водоотведение

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

Ориентировочный расход воды – 0,025 м3/сут.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к городским
сетям водоснабжения и канализации.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

Не имеется технической возможности для подключения объекта, в связи со сложным гидравлическим режимом работы
тепломагистрали от ТЭЦ-3 (давление в обратном трубопроводе выше давления в
подающем трубопроводе).

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 100 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС
«Ново- Александровка», нитка «ТЭЦ-3».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию
– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.

- запроектировать и построить
закрытым способом под проезжей частью улицы Чекмагушевская ливневую канализацию
(диаметр определить расчетом, но не менее 500мм) со сбросом через локальные
очистные сооружения в р.Шугуровка;

- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить
дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ
3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев.
Технические условия»;

- точку подключения и проект в
части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с
МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);

- выполнить разбивку и
исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном
Управлении архитектуры градостроительства, Управлении земельных и имущественных
отношений Администрации г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы.

Лот №6. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Грибоедова, рядом д.2, площадью 4642 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030312:2615.

1. Условия продажи утверждены решениями Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа
Республики Башкортостан № 1144 от 24.05.2016 года, №1936 от 03.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 4642 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030312:2615.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: производственная деятельность.

7. Объект- строительство цеха по производству металлических и пластмассовых изделий.

8. Территориальная зона: КП-2. – для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности
разрешенных нормативными правовыми документами, на территории
санитарно-защитных зон, с площадью озеленения не менее 50%.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 706 300,00 (семьсот шесть тысяч триста) рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 670 985,00 (шестьсот семьдесят тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 1 (одного)месяца с момента подписания договора аренды

13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

- учетный номер части- 1, площадь- 1164 кв.м.

Характеристика части:

- иные ограничения (обременения) прав, Свидетельство о государственной регистрации
права №161350 от 04.09.2009, Временные. Дата истечения срока действия
временного характера - 15.03.2020;

- учетный номер части- 2, площадь- 1105 кв.м.

Характеристика части:

Ст. 62,64,65,66 Решения Совета
городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.268, Решение Совета городского округа г.Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008;

- учетный номер части- 3, площадь- 4364кв.м.

Характеристика части:

Ст. 62,64,65,66 Решения Совета
городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.264, Решение Совета городского округа г.Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008;

- учетный номер части:- , площадь- весь.

Характеристика части:

Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г.
№7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан», 02.55.2.261, Решение Совета городского округа г.Уфа
РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008;

- учетный номер
части:- , площадь- весь.

Характеристика
части:

Ст. 62,64,65,66 Решения Совета
городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», 02.55.2.279, Решение Совета городского округа г.Уфа РБ «О
правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.

14. Дополнительные сведения о
земельном участке: Земельный участок с кадастровым номером 02:55:030312:2615
сформирован вокруг земельного участка с кадастровым номером 02:55:030312:127,
на котором расположен существующий цех по производству металлических и
пластмассовых изделий, без возможности доступа и обслуживания существующего
здания.

Победителю аукциона необходимо
предусмотреть меры по обеспечению доступа к существующему зданию.

Согласно письму Министерства
природопользования и экологии Республики Башкортостан Уфимского
территориального управления проектом предусмотреть восполнение сносимых зеленых
насаждений, путем посадки крупномерных саженцев на прилегающей территории.

16. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Водоснабжение и водоотведение.

Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

Ориентировочный
расход воды на хозпитьевые нужды – 45 м3/сут.

Ориентировочный
расход воды на пожаротушение – 20 л/с.

Для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта с
максимальной нагрузкой на хозпитьевые нужды - 45 м3/сут., а также с
расходом воды 20 л/с – на пожаротушение:

- по водоснабжению – от водопровода Д=300мм по ул. Кислородная в районе пересечения с ул. Юбилейной,
гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода
воды согласовать со службой водосбыта МУП «Уфаводоканал»;

- по водоотведению – в канализационный коллектор Д=560мм по ул. Садовая в районе
Городских очистных сооружений канализации; диаметр, направление трассы и точку
подключения определить проектом.

Срок подключения и срок действия технических условий 3 года со дня выдачи технических условий.

Проект в части водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.

До начала строительных работ заключить договор на временное водоснабжение с МУП «Уфаводоканал».

Электроснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии - 80 кВт.

Отпуск мощности 80 кВт (максимальная нагрузка 121,6 А, при напряжении 380В) по 3 категории надежности может быть
осуществлен от распределительных сетей подстанции «Дежнево» на основании
договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами
технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей
электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также
объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным
лицам, к электрическим сетям» утвержденными Постановлением Правительства РФ от
27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 80 кВт.

Срок подключения объекта капитального
строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об
осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое
присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитете Республики Башкортостан по тарифам №475 от 04.12.2015г. составляет 14
780 316,96 рублей с учетом НДС.

Для осуществления
технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному
договору.

- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения
заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении
технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» по адресу: г. Уфа,
ул. Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время
работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00;
понедельник, воскресенье выходной.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Ориентировочный объем потребления природного газа – 50 м3/час.

Максимальный часовой расход газа
(предельная свободная мощность сетей): 50 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС
«Ново-Александровка», выходная линия «Быт».

Срок действия технических
условий: до 3 лет.

Сроки подключения
(технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о
подключении.

Обязательства ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в
соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в
течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях
жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий
Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с
заявкой на заключение договора о подключении.

Согласно
постановлению Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от
18.12.2015г. № 907 установлены новые стандартизированные ставки для расчета
платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики
Башкортостан». Стандартизированные тарифные ставки, указанные в постановлении,
действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

Для подключения (технологического
присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства
правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое
присоединение и заключить договор о подключении.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию
– ООО «БашРТС».

В районе проектируемого
строительства объекта теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

Организация, выдавшая информацию – МУП
«Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Земельный участок находится в зоне действия
ТЭЦ-2.

17. Технические
условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Организация, выдавшая информацию
– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа
РБ.

Отвод дождевых и талых вод:

- от застраиваемой территории
необходимо запроектировать и построить закрытым способом в подорожных трубах
под проезжими частями улиц с устройством дождеприемных колодцев, ливневую
канализацию диаметром не менее 500 мм с последующим выпуском через локальные
очистные сооружения в р. Белая;

- на внутри дворовой территории
необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой
канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой
канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые
колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники
ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- проект в части организации
отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел
272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);

- выполнить разбивку и
исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре
Администрации г. Уфы, в Управлении земельных и имущественных отношений
Администрации г. Уфы и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;

- предоставить дополнительный
экземпляр проекта в электронном виде.

Благоустройство территории:

- оформить ордер на производство
работ в УКХ и Б Администрации г. Уфы;

- в проекте предусмотреть
устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки
в пределах красных линий в соответствии с утвержденным решением Совета
городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009г.
№22/6 «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

Особые условия:

- застройщику рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной
организации. В соответствии с постановлением главы Администрации ГО г.Уфы РБ от
21.02.2002г. №774 до передачи объекта в казну города в установленном законом
порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет
застройщик.

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в
нормативной документации;

Срок действия технических условий
– 2 года. По истечении указанного срока
параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Лот №7. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, Ленинский р-н, южнее пос. 8 Марта, площадью 11 640 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050229:70.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики
Башкортостан № 1942 от 05.10.2016 года

2. Площадь земельного участка: 11 640 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050229:70.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: для проектирования и строительства объектов широкого спектра коммерческих и
обслуживающих функций застройки.

7. Объект - проектирование и строительство ресторанного комплекса, гостиницы и паркинга.

8. Территориальная зона: ОД-2: для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки,
формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты
социального, культурного, спортивного назначений.

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 840 000 (три миллиона восемьсот сорок тысяч ) рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) –3 648 000 (три миллиона шестьсот сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Форма и сроки платежа- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды

13. Обременение земельного
участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии- 50 кВт.

Отпуск мощности 50 кВт по 2 категории надёжности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от
распределительных сетей ПС 110 кВ «Заречная» на основании договора
технологического присоединения в соответствии с утвержденным Постановлением
Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 «Правила технологического присоединения
энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по
производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,
принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».

Предельная свободная мощность возможная к
отпуску составляет 50 кВт.

Срок подключения объекта капитального
строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об
осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое
присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитете Республики Башкортостан по тарифам №475 от 04.12.2015г. с учетом НДС составляет
2 034 825,83 рублей.

Для осуществления
технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному
договору.

- техническими мероприятиями,
прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения
заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении
технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в
Центр обслуживания клиентов по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17; телефон
для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник- пятница с 9-00
до 20-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной
либо предоставить в отделы присоединения потребителей ООО «Башкирэнерго».

Водоснабжение и водоотведение.

Организация,
выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» ГО г. Уфы РБ.

В связи с отсутствием
централизованных систем водоотведения в районе земельного участка МУП
«Уфаводоканал» не имеет технической подключить объект к городским сетям
водоснабжения и канализации.

Теплоснабжение.

Организация,
выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город
Уфа РБ.

В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в
хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

В районе строительства объекта, теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г.Уфе.

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 50 м3/ час.

Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2», нитка «Уфа-южная».

Срок действия технических условий: до 3 лет.

Срок подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания
договора о подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим
законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики
Башкортостан по тарифам от 25.11.2015 № 325 «Об установлении платы за
технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к
газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан,
осуществляемое открытым акционерным обществом
«Газпром газораспределение Уфа», от 18.12.2015г. № 907 «Об
установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за
технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ».
Стандартизированные тарифные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое
присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ОАО
«Газпром газораспределение Уфа» действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта
капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо
получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» дополнительные
технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о
подключении.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Отвод дождевых и талых вод:

- с территории объекта отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом с последующим выпуском
через локальные очистные сооружения в р. Верхний Исток;

- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить
дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ
3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев.
Технические условия»;

- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой
канализации и обеспечить свободный доступ для её обслуживания;

- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с
МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62);

- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном
управлении архитектуры и градостроительства, Управлении земельных и
имущественных отношений АГО г. Уфы РБ и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с
утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 23.12.2009г. №22/6 «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

-проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;

- рекомендуется передать объект ЛК на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в
установленном законном порядке, всю ответственность за содержание и
эксплуатацию несет Застройщик;

- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ,
концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в
нормативной документации. Точку сброса вод определить с учетом санитарных норм
и правил;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий
могут быть изменены.

Лот №8. Земельный участок, расположенный по адресу: Башкортостан респ., г. Уфа, р-н Ленинский, микрорайон «Сафроновский», площадью 1368 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050226:1828.

1. Условия продажи утверждены решениями Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики
Башкортостан № 1737 от 31.08.2016 года, №1968 от 10.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 1368 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050226:1828.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: для
строительства автозаправочного комплекса.

7. Территориальная зона: ОД-2: - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки,
формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты
социального, культурного, спортивного назначений.

8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 926 500,00 (девятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот рублей) рублей 00 копеек.

9. Задаток (95 % от начальной цены) – 880 175,00 (восемьсот восемьдесят тысяч сто семьдесят пять) рублей 00 копеек.

10. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

11. Форма и сроки платежа- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды

12. Обременение земельного
участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

13. Дополнительные сведения о
земельном участке: земельный участок покрыт зелеными насаждениями.

15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в
электроэнергии- 50 кВт.

Отпуск максимальной мощности 50 кВт
(максимальная нагрузка 75 А, при напряжении сети 380В) по 3 категории
надёжности электроснабжения объекта может быть осуществлен от подстанции 110/6
кВ «Заречная» на основании договора технологического присоединения в
соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих
устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к
отпуску составляет 50 кВт.

Срок подключения объекта капитального
строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об
осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое
присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 475 от 04.12.2015г. составляет
600 499,53 рублей с учетом НДС.

Для осуществления
технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному
договору.

- техническими мероприятиями,
прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения
заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного
Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении
технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Заявку необходимо направить в
Центр обслуживания клиентов ПО «УГЭС» ОАО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул.
Комсомольская, 17; телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время
работы: вторник- пятница с 9-00 до 20-00; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник,
воскресенье выходной.

Водоснабжение и водоотведение

Организация,
выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к городским
сетям канализации.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.

В границах земельного участка возможность технологического присоединения
отсутствует, так как в указанном районе теплоисточников и тепломагистралей,
находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.

Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».

В районе строительства объекта, теплоисточников и теплопроводов ООО «БашРТС» нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию – ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Ориентировочный объем потребления
газа: 5 м3/час.

Газоснабжение объекта возможно только после строительства сетей низкого давления по улице в районе участка.

16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Отвод дождевых и талых вод:

- на всей протяженности ливневой канализации и перед входными группами внутридворовой территории установить
дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы соответствующие ГОСТ
3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев.
Технические условия»;

- исключить
размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой
канализации и обеспечить свободный доступ для её обслуживания;

- выполнить разбивку и
исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый
паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главном
управлении архитектуры и градостроительства, Управлении земельных и
имущественных отношений АГО г. Уфа РБ и представить в УКХиБ Администрации г. Уфы;

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или
ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть
устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки
в пределах красных линий в соответствии с
утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 23.12.2009г. №22/6 «О нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

-проект разработать с учетом планового
капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги
выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на
уличную сеть;

- рекомендуется передать объект
ЛК в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи
объекта в установленном законном порядке, всю ответственность за содержание и
эксплуатацию несет Застройщик;

- заключить договор на
технический контроль за строительством объекта рекомендуется с МУП «СУРСИС» (тел. 272-13-11) или другой
специализированной организацией;

- предоставить дополнительный
экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий
– 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий
могут быть изменены.

Лот №. 9 Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 150 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Производственная, д. 8, площадью 13693 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040401:1096.

1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №1935 от 03.10.2016г.

2. Площадь земельного участка: 13693 кв.м.

3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040401:1096.

4. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

5. Категория земель: земли населенных пунктов.

6. Вид разрешенного использования земельного участка: склады.

7. Объект - для проектирования и строительства склада (база хранения сжиженного газа)

8. Территориальная зона: П-2: для
промышленных и коммунальных предприятий, расположенных в пределах селитебной
территории, с площадью озеленения не менее 30%

9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 910 000 (три миллиона девятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек.

10. Задаток (95 % от начальной цены) – 3 714 500,00 (три миллиона семьсот четырнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.

12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Сведения о частях земельного участка и обременениях:

Учетный номер части: 1, площадь: 1064кв.м.

Ст. 62,64,65,66 Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г.
№7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан», 02.55.2.321, Решение Совета городского округа г. Уфа
РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008;

Учетный номер части:
2, площадь: 66 кв.м.

Постановление № 160
от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого
хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в
границах таких зон», 02.55.2.8362, Постановление Правительства РФ «Правила
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий
использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от
24.02.2009;

Учетный номер части:
-, площадь: весь

Ст. 62,64,65,66
Решения Совета городского округа г. Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г.
№7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан», 02.55.2.318, Решение Совета городского округа г. Уфа
РБ «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа
Республики Башкортостан» №7/4 от 22.08.2008.

Согласно информации Министерства
культуры Республики Башкортостан объекты культурного наследия, включенные в
реестр, выявленные объекты культурного наследия либо объекты, обладающие
признаками объекта культурного наследия на испрашиваемой территории
отсутствуют.

В соответствии с п.6 ст. 64
Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4
«О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики
Башкортостан» в случае обнаружения в процессе строительных, дорожных
благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок
ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица
обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по
охране памятников.

13. Форма и
сроки платежа- задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право
заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты
годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона,
оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды

14. Дополнительные сведения о
земельном участке: Вдоль западной и южной границы участка проложены ВЛ-10 кВ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Необходимо соблюдение
требований установленных «Правилами охраны, защиты и воспроизводства лесов и
содержания зеленых насаждений в городском округе город Уфа Республики
Башкортостан и Положением о порядке оценки и возмещения ущерба, нанесенного
лесам и зеленому фонду на территории городского округа город Уфа Республики
Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа
Республики Башкортостан от 26.02.2010г. № 23/19

16. Информация о возможности
присоединения к инженерно-техническим сетям:

Энергоснабжение.

Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».

Ориентировочная потребность в электроэнергии- 250 кВт.

Отпуск мощности 250 кВт (максимальная
нагрузка 1136,4 А при напряжении 220В) по 2 категории надёжности
электроснабжения может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции
«Касимово» на основании договора технологического присоединения в соответствии
с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств
потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической
энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым
организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением
Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 (в действующей редакции).

Предельная свободная мощность возможная к
отпуску составляет 250 кВт.

Срок подключения объекта капитального
строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об
осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий – 2 года.

Ориентировочная плата за технологическое
присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного
Комитете Республики Башкортостан по тарифам с НДС составляет
16 766 921,24 рублей.

Для осуществления
технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой
организацией договора технологического присоединения. Технические условия на
технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному
договору.

Перечень
мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями
на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения
в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы
электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое
присоединение) к электрическим сетям определяется:

- техническими мероприятиями,
прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;

-действующим на момент обращения
заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления
Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.

Договор об осуществлении
технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после
получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в
соответствии с действующим законодательством.

Водоснабжение и водоотведение.

Организация,
выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.

Ориентировочный расход воды на хоз. бытовые нужды – 0,1 м3/сут.

Для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта с
максимальной нагрузкой по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды -
0,01 м3/сут.

- по водоснабжению – от водовода Д=500мм по ул.Производственная; проектом
предусмотреть установку в месте подключения к водоводу D=500 мм двух стальных задвижек;
минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6атм; узел учета
расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал»; точку врезки
определить проектом.

- по водоотведению – в канализационный коллектор Д=400 мм по ул. Производственная
в районе здания №39/2 по ул. Гвардейская; точку подключения определить
проектом.

Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам
водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом №
416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного
водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства
Российской Федерации от 29.07.2013г. № 644.

Срок подключения- 3 года.

Срок действия технических
условий 3 года.

Проект водоснабжения и
водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.

До начала строительных работ
заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.

Теплоснабжение.

Организация, выдавшая информацию
– ООО «БашРТС».

Ориентировочная потребность в
теплоснабжении – 0,3 Гкал/ч.

Теплоснабжение объекта с тепловой
нагрузкой 0,3 Гкал/ч возможно от КЦ-4, с подключением от ТМ-40 на выходе из
котельной, на основании договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в
соответствии с правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными
постановлением Правительства РФ от 16.04.2012г. № 307.

Предельная свободная мощность,
возможная к отпуску, составляет 0,3 Гкал/ч.

Срок подключения объекта к
тепловым сетям- не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к
тепловым сетям.

Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой
мощности составляет 8 375 670,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с
Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №
871 от 18.12.2015г.

Срок действия технических
условий- 3 года.

Организация, выдавшая информацию – МУП
«Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Ориентировочная потребность в
теплоснабжении – 0,3 Гкал/ч.

В границах земельного участка
теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в ведении МУП УИС, нет.

Газоснабжение.

Организация, выдавшая информацию
– ОАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа
(предельная свободная мощность сетей): 100 м3/час.

Источник газоснабжения: ГРС
«Шакша».

Срок действия технических
условий: до 3 лет.

Сроки подключения
(технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о
подключении.

Обязательства ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в
соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в
течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях
жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий
Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с
заявкой на заключение договора о подключении.

Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим
законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики
Башкортостан по тарифам от 25.11.2015 № 325 «Об установлении платы за
технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к
газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан,
осуществляемое Открыты Акционерным обществом
«Газпром газораспределение Уфа», от 18.12.2015г. № 907 «Об
установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за
технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ».
Стандартизированные тарифные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое
присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ОАО
«Газпром газораспределение Уфа» действуют с 01.01.2016г. по 31.12.2016г.

Для подключения (технологического
присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства
правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром
газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое
присоединение и заключить договор о подключении.

17. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.

Отвод дождевых и талых вод:

- запроектировать и построить
закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные
сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;

- на внутри дворовой территории
необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой
канализации диаметром не менее 300мм с устройством дождеприемных колодцев;

- на всей протяженности ливневой
канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые
колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники
ливнесточных колодцев. Технические условия»;

- проект в части организации
отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС» (тел.
272-13-11) и УКХиБ Администрации г. Уфы (тел. 273-12-62) и УСРДИС (272-05-10);

Благоустройство территории:

- оформить распоряжение и/или
ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;

- в проекте предусмотреть
устройство газонов, озеленение, освещение территории;

- проектом предусмотреть парковки
в пределах красных линий в соответствии с
утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан от 23 декабря 2009г. №22/6 «О Нормативах градостроительного
проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;

-проект разработать с учетом
планового капитального ремонта улиц г. Уфы;

- временные подъездные дороги
выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.

Особые условия:

- предотвратить вынос грязи на
уличную сеть;

- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется с МУП «СУРСИС»
(тел. 272-13-11) или другой специализированной организацией;

- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.

Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

________________________________________________________________________________________________________

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:

- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Получатель: Финансовое управление
Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)

ИНН 0276130085, КПП 027601001

Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан

р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001

Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.

Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.

Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную
Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае
обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с
претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем
подписания дополнительного соглашения.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на
участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в
письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить
внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на
расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае
отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата проведения аукциона – «14» ноября 2016г. в 15:40ч.

Последний день приема заявок – «09» ноября 2016г.

Дата определения претендентов участниками аукциона – «10» ноября 2016 г.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах
аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать
и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных
отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в
аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или
единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки,
внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды
земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных
лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим
законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения,
включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех
рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор
аукциона обязан возвратить задатки.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения
аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об
отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети
Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского
округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном
сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского
округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников
аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона
внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а
также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами
проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных
отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных),
с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна.

По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до «08» ноября 2016 года.

Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.

Документы на участие в торгах принимаются по «09» ноября 2016 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.

Структура / Справочник

Документы

График личного приема руководителей

Обращения граждан

Демский район

Калининский район

Кировский район

Ленинский район

Октябрьский район

Орджоникидзевский район

Советский район

Рейтинги и показатели

Фотогалерея

Виртуальные туры

Видеогалерея

Сообщи о бездомной собаке

Карта ямочного ремонта

Уфа чистая

«ПАВОДОК 2.0»

«Моделирование паводковой обстановки»

Карта мест накопления ТКО

Интерактивная карта ремонта дорог

Уфа снежная

Свободные муниципальные помещения

Зелёная Башкирия

Сообщи о пьяном водителе

14 ноября 2016 г. состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства