Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 03 ноября 2017 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.Способ продажи – аукцион.Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Георгия Мушникова, за домом №21/5, площадью 12538 кв.м., кадастровый номер: 02:55:000000:40627.1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1465 от 11.09.2017 года.2. Площадь земельного участка: 12538 кв.м.3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:000000:40627.4. Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.5. Категория земель: земли населенных пунктов.6. Вид разрешенного использования земельного участка: спорт.7. Объект: для строительства спортивного объекта – «Вейк парк».8. Территориальная зона: Р-1.9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 890 000 (восемьсот девяносто тысяч) руб. 00 коп.10. Задаток (50 % от начальной цены) – 445 000 (четыреста сорок пять тысяч) руб. 00 коп.11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.12. Обременение земельного участка – земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременения: - учетный номер части-1, площадь-107 кв.м., характеристика части - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ, ГО г.Уфа. Охранная зона кабельных линий КЛ-0,4кВ ТП 1412 оз. Тёплое, Инв.№ 750108. ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 30, 02.55.2.9074, Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009;- учетный номер части-2, площадь-806 кв.м., характеристика части - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ № 1033 от 18.11.2013г. "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". В охранных зонах запрещается осуществлять действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов, в том числе привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также нанесение вреда окружающей среде и возникновение пожаров и чрезвычайных ситуаций, а именно: а) убирать, перемещать, засыпать и повреждать предупреждающие знаки; б) размещать кладбища, скотомогильники, захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; в) производить сброс и слив едких и коррозионных веществ, в том числе растворов кислот, щелочей и солей, а также горюче-смазочных материалов; г) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня; д) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; е) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн; ж) складировать любые материалы, в том числе взрывоопасные, пожароопасные и горюче-смазочные. В пределах охранных зон без письменного согласования владельцев объектов юридическим и физическим лицам запрещается: а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов; б) проводить любые мероприятия, связанные с пребыванием людей, не занятых выполнением работ, разрешенных в установленном порядке; в) осуществлять горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель, Республика Башкортостан, г.Уфа, Калининский район, ул. Сельская Богородская, д.6. Охранная зона объекта по производству электрической энергии - сбросной канал Уфимской ТЭЦ-2 Филиал ООО "БГТ", зона с особыми условиями использования территорий, 02.55.2.11653, Постановление Правительства российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 1033 от 18.11.2013;- учетный номер части-3, площадь-119 кв.м., характеристика части- Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ г.Уфа. Охранная зона кабельных линий КЛ-10кВ ТП 1412 - до ВЛ, Инв.№ 750106. ООО "Башкирэнерго", зона с особыми условиями использования территорий, № 80, 02.55.2.14298, Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 24.02.2009.13. Предельные параметры разрешенного строительства определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».14. Дополнительные сведения - часть земельного участка огорожена, на территории расположено деревянное строение (назначение не установлено), металлический гараж, хозяйственная постройка. Северная граница участка граничит с территорией городских лесов производственного участка №2 (квартал №35). На земельном участке имеются зеленые насаждения.15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:Электроснабжение.Организация, выдавшая информацию – ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».Отпуск максимальной мощности 15 кВт для электроснабжения указанного выше объекта может быть осуществлен от ГРУ-10 кВ Уфимской ТЭЦ-2 на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.Предельная свободная мощность составляет 15 кВт.Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.Срок действия технических условий – 2 года.Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям составит 550рублей.Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения.Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.Водоснабжение и водоотведение.Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды - 30 м3/сут.:- по водоснабжению - от кольцевого водопровода D-300мм, идущего вдоль берега озера Теплого в районе жилых домов №№ 17/6 и 21/5 по ул. Георгия Мушникова; гарантированное давление в водопроводной сети в точке подключения 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать со Службой по работе с абонентами и доходами от основной деятельности;- по водоотведению в канализационный коллектор Д=300мм в районе жилого дома № 17/6 по ул. Георгия Мушникова; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.В связи с тем, что по земельному участку, выделенному под строительство спортивного объекта «Вейк-парка», проходят водопровод Д=110мм и напорный канализационный коллектор Д=90мм, находящиеся на балансе ИП Теплова А.А., необходимость реконструкции путем выноса данных сетей и согласовать с их владельцем.Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом №416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правила холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. №644.Срок подключения - 3 года.Срок действия технических условий 3 года.Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.Теплоснабжение.Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».Максимально тепловая нагрузка 1,5Гкал/ч возможно от ТЭЦ-2 с подключением от внутриквартальных трубопроводов, на основании договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.04.2012г. №307.Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 1,5Гкал/ч.Срок подключения объекта к тепловым сетям не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.Стоимость 1Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности на сегодняшний день составляет 7 378 610,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №768 от 19.12.2016г.Срок действия технических условий – 3 года.Газоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 5 м3/ час.Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», выходная линия «Быт»Срок действия технических условий: до 2,5 лет.Срок подключения (технологического присоединения): не более 1,5 лет с даты подписания договора о подключении.Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующими постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2016г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», № 821 от 20.12.2016г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территорииОрганизация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.Отвод дождевых и талых вод:- предусмотреть закрытым способом через локальные очистные сооружения с последующим выпуском, организованным способом, на рельеф местности с устройством выходного оголовка с ростверком и гасителем или утилизацией;- исключить подтопление нижестоящих строений;- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:Люк Т(С250)-Д.7-60 ГОСТ 3634-99;3. Благоустройство территории:-оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6;- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;Особые условия:- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышают предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной организацией;- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.Срок действия технических условий - два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, в черте городского округа г. Уфа, в 900 метрах к северо-востоку от путепровода при въезде в Демский район около озера Карьер, площадью 50946 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050341:229.1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1466 от 11.09.2017 года.2. Площадь земельного участка: 50946кв.м.3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050341:229.4. Срок аренды земельного участка: 7лет.5. Категория земель: земли населенных пунктов.6. Вид разрешенного использования земельного участка: спорт.7. Объект: для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса.8. Территориальная зона: Р-2.9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 3 360 000 (три миллиона триста шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.10. Задаток (50 % от начальной цены) – 1 680 000 (один миллион шестьсот восемьдесят тысяч) руб. 00 коп.11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.13. Дополнительные сведения: на территории сложены бетонные плиты перекрытий. Земельный участок расположен по границе земель городских лесов. Проектом предусмотреть прохождение коммуникаций вне территории городских лесов. Земельный участок покрыт зелеными насаждениями.14. Предельные параметры разрешенного строительства определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:Электроснабжение.Организация, выдавшая информацию - ООО «Башкирэнерго».Отпуск мощности 20 кВт по 2 категории надёжности электроснабжения, может быть осуществлен от распределительных сетей подстанци «Дема» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 20 кВт.Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.Срок действия технических условий – 2 года.Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №711 от 19.12.2016г. составит 6905149,65 рублей с учетом НДС.Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.Водоснабжение и водоотведение.Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды - 0,05 куб.м./сут.:- по водоснабжению - от водовода Д=315 мм в районе расположения дома №15 по ул. Генерала Кусимова; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети - 2,6 атм.; узел учета расхода воды согласовать со Службой Водосбыта МУП «Уфаводоканал», точку подключения определить проектом;- по водоотведению - во внутриквартальные канализационные сети Д=455 мм в районе расположения дома №15 по ул. Генерала Кусимова; точку подключения определить проектом.Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом №416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правила холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. №644.Срок подключения - 3 года.Срок действия технических условий 3 года.Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.Теплоснабжение.Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».Ориентировочная потребность в теплоснабжении – 0,2 Гкал/ч.В районе строительства объекта теплопроводов и теплоисточников ООО «БашРТС» нет.Газоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 150 м3/ час.Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2», нитка «Уфа-южная».Срок действия технических условий: до 3 лет.Срок подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2016г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», №821 от 20.12.2016г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территорииОрганизация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.Отвод дождевых и талых вод:- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию с последующим выпуском организованным способом через локальные очистные сооружения на рельеф местности в близлежащем лесном массиве, с устройством выходного оголовка. Исключить подтопление нижестоящих строений и заболачивание местности;- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г.Уфы и УСРДИС;- точку подключения, паспортизацию, пропускную способность ливневого коллектора согласовать с МУП «СУРСИС».Благоустройство территории:- проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;- проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев (не менее 20м);- при закрытии тротуара предусмотреть устройство пешеходной галереи;-проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий, согласно «О Нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6;- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;Особые условия:- рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. До передачи объекта в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет Застройщик;- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для обслуживания;- при выполнении строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и техники безопасности как в отношении рабочего персонала, так и окружающих;- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта со специализированной организацией;- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Архитектуре, УЗИО и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.- предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде с строительной площадки установить мойку колес;- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;- оформить ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы.Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Демский, севернее территории ФГУП «НПО «Микроген» Минздравсоцразвития России, площадью 5 792 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050302:1586.1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1512 от 21.09.2017 года.2. Площадь земельного участка: 5 792 кв.м.3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050302:1586.4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.5. Категория земель: земли населенных пунктов.6. Вид разрешенного использования земельного участка: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).7. Объект- для проектирования и строительства торгово- выставочного комплекса с бизнес-центром.8. Территориальная зона: КП-2.9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 2 260 000,00 (два миллиона двести шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.10. Задаток (50 % от начальной цены) – 1 130 000,00 (один миллион сто тридцать тысяч) руб. 00 коп.11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.12. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.13. Дополнительные сведения - на земельном участке имеются зеленые насаждения.14. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:Электроснабжение.Организация, выдавшая информацию - ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго».Ориентировочная потребность в электроэнергии - 50 кВт.Отпуск максимальной мощности 50 кВт (максимальная нагрузка 76А при напряжении 380В) по 3 категории надежности для электроснабжения может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Дема» на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 50 кВт.Срок подключения объекта капитального строительства к электрически сетям – 1 год с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.Срок действия технических условий – 2 года.Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 711 от 19.12.2016г. составляет 1 063 753,49 рублей с учетом НДС.Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.Водоснабжение и водоотведение.Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.В настоящее время на территории «Забелье» городского округа город Уфа РБ отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, а в «Инвестиционной программе по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП «Уфаводоканал» на 2015-2019гг.» мероприятия по обеспечению водоснабжения и водоотведения на территории «Забелье» не присутствует в полном объеме и не обеспечены финансами.МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения.Теплоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».В зоне строительства объекта теплопроводов и теплоисточников, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.Газоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 5 м3/ час.Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2», нитка «Уфа-южная».Срок действия технических условий: до 3 лет.Срок подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2016г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа», и от 20.12.2016г. №821 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан». Настоящие постановления действуют с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года.Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:Отвод дождевых и талых вод:- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в р. Камышовку через локальные очистные сооружения;- на территории внутри объекта необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы.Благоустройство территории:- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;-проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6;- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;Особые условия:- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;- предоставить дополнительный экземпляр проекта в элекронном виде.Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Производственная, д. 8, площадью 13 693 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040401:1096.1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1513 от 21.09.2017 года.2. Площадь земельного участка: 13 693 кв.м.3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040401:1096.4. Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.5. Категория земель: земли населенных пунктов.6. Вид разрешенного использования земельного участка: склады.7. Объект- для проектирования и строительства склада.8. Территориальная зона: П-2.9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 712 931,81 (один миллион семьсот двенадцать тысяч девятьсот тридцать один) руб. 81 коп.10. Задаток (50 % от начальной цены) – 856 465,91 (восемьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят пять) руб. 91 коп.11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.12. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.Сведения о частях земельного участка и обременениях:Учетный номер части: 2, площадь: 66 кв.м.Характеристика части:Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации,Постановление № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», РБ, г.Уфа. Охранная зона. ВЛ-10 кВ от ПС Шакша до котельной УППС; ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.8362, Постановление Правительства РФ«Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009;Учетный номер части: 3, площадь: 185 кв.м.Характеристика части:Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов, находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли., РБ, ГО г.Уфа Охранная зона объекта электросетевого хозяйства ПС 110/10/10 кВ «Касимово»; ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, 02.55.2.11583, Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.13. Дополнительные сведения - На земельном участке имеются зеленые насаждения.14. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:Электроснабжение.Организация, выдавшая информацию - ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго».Ориентировочная потребность в электроэнергии - 250 кВт.Отпуск максимальной мощности 250 кВт (максимальная нагрузка 1136А при напряжении 220В) по 3 категории надежности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Касимово» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 250 кВт.Срок подключения объекта капитального строительства к электрически сетям – 2 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.Срок действия технических условий – 2 года.Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 711 от 19.12.2016г. составляет 10 559 852,92 рублей с учетом НДС.Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.Присоединение к электрическим сетям может быть осуществлено при выполнении:Сетевой организацией:1. Установку дополнительной ячейки 10 кВ на 3 секции шин оборудования ЗРУ- 10 кВ ПС «Касимово».2. Установку БРП-630 кВА с трансформатором ТМГ-630 кВА, с количеством устанавливаемых ячеек 10 кВ- 8 шт.3. Прокладку КЛ-10 кВ АПвПУ- 3х (1х120 мм2) от ЗРУ-10кВ ПС «Касимово» (вновь установленная ячейка) до проектируемого БРП- 10/0,4 кВ (L≈245м).Заявителем:Строительство необходимого количества КЛ- 0,4 кВ от нового БРП, заданного к установке в мероприятиях сетевой организации до объектов застройки.Водоснабжение и водоотведение.Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.В настоящее время в жилом районе «Шакша» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, а в «Инвестиционной программе по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП «Уфаводокнаал» на 2015-2019гг.» мероприятия по обеспечению водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Шакша» не присутствует в полном объеме и не обеспечены финансированием.МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения.Теплоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.Газоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 5 м3/ час.Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».Срок действия технических условий: до 3 лет.Срок подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2016г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа», и от 20.12.2016г. №821 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:Отвод дождевых и талых вод:- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев пред входными группами зданий;- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек решеток:Люк Т (С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99.Благоустройство территории:- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О Нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6;- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;Особые условия:- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №5. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский р-н, ш. Индустриальное, северо-западнее здания №112/4, площадью 8 756 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020416:1208.1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1507 от 19.09.2017 года.2. Площадь земельного участка: 8 756 кв.м.3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020416:1208.4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.5. Категория земель: земли населенных пунктов.6. Вид разрешенного использования земельного участка: Магазины, склады.7. Объект- Проектирование и строительство торгово- складского здания.8. Территориальная зона: КП-3.9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 6 098 077,93 (шесть миллионов девяносто восемь тысяч семьдесят семь) руб. 93 коп.10. Задаток (50 % от начальной цены) – 3 049 038,97 (три миллиона сорок девять тысяч тридцать восемь) руб. 97 коп.11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.12. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.13. Дополнительные сведения - На земельном участке расположены строительные вагончики, часть капитального гаражного бокса. На территории складированы металлические детали конструкций, бетонные плиты перекрытий. На земельном участке имеются зеленые насаждения.14. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:Электроснабжение.Организация, выдавшая информацию - ПО УГЭС ООО «Башкирэнерго».Ориентировочная потребность в электроэнергии - 25 кВт.Отпуск максимальной мощности 25 кВт (максимальная нагрузка 42А при напряжении 380В) для электроснабжения объекта по 3 категории надежности может быть осуществлен от распределительных сетей ГРУ 6 кВ Уфимской ТЭЦ-2 на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 25 кВт.Срок подключения объекта капитального строительства к электрически сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам с НДС составляет 1 786 046,71 рублей.Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.Срок действия технических условий – 2 года.Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.Водоснабжение и водоотведение.Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды- 1 м3/сут.Водоснабжение- от водопровода Д=600мм; гарантированное давление в водопроводной сети в точке подключения 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать со Службой по работе с абонентами и доходам от основной деятельности МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.Водоотведение- в канализационный коллектор Д=500мм по ул. Трамвайная; точку подключения определить проектом.Информация о плате за подключение. Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644.Срок подключения и срок действия технических условий 3 года.Проект водоснабжения и водоотведения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.Теплоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».Ориентировочный объем теплоснабжения – 0,2 Гкал/час.Теплоснабжение объекта с максимальной тепловой нагрузкой возможно от ТЭЦ-2 с подключением от тепломагистрали ТМ-28, при условии заключения договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16.04.2012г. № 307.Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,2 Гкал/ч.Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 967 450,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 768 от 19.12.2016г.Срок действия технических условий- 3 года.Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.Газоснабжение.Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 100 м3/ час.Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка», выходная линия «Быт».Срок действия технических условий: до 2,5 лет.Срок подключения (технологического присоединения): не более 1,5 лет с даты подписания договора о подключении.Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2016г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа», и от 20.12.2016г. №821 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:Отвод дождевых и талых вод:- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения, в существующую сеть дождевой канализации по ул. Индустриальное шоссе;- диаметр обосновать проектом с учетом водосбора объекта;- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев пред входными группами зданий;- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек решеток:Люк Т (С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99.- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС»;- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г.Уфы и УСРДИС;Благоустройство территории:- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6;- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;Особые условия:- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации.Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.______________________________________________________________________________________________________ Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ. Реквизиты для внесения суммы задатка: Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010) ИНН 0276130085, КПП 027601001 Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001 Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Дата проведения аукциона – 03 ноября 2017 года в 14:30ч. Последний день приема заявок – 31 октября 2017 года Дата определения претендентов участниками аукциона – 01 ноября 2017 годаИтоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 30 октября 2017г.Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.Документы на участие в торгах принимаются по 31 октября 2017г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон. Аукционная (конкурсная) комиссия.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
