Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «05» октября 2018 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.
Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, находящийся на левом берегу р. Уфа в районе ж.р. «Кузнецовский Затон», площадью 6 036 кв.м., кадастровый номер: 02:55:000000:37689.
1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1693 от 28.08.2018г.
2. Площадь земельного участка: 6 036 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:000000:37689.
4.Срок аренды земельного участка - 3 года.
5. Категория земель - земли населенных пунктов.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – причалы для маломерных судов.
7. Объект - размещение причала для маломерных судов.
8. Территориальная зона: зона рекреационного назначения Р-2.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 678 611,00 (один миллион шестьсот семьдесят восемь тысяч шестьсот одиннадцать) руб. 00 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 839 305,50 (восемьсот тридцать девять тысяч триста пять) руб. 50 коп.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях: учетный номер части-1, площадь- 4988 кв.м., характеристика части-ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ ст.65. п. 15. В границах водоохранных зон запрещаются:1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах»), Водоохранная зона р. Уфа в ГО г. Уфа Республики Башкортостан, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.11277, Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» № 735п от 14.11.2016г.;
учетный номер части - 2, площадь – 4988 кв.м., характеристика части-ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ ст. 65 п.17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями частью 15 статьи 65 Водного кодекса РФ запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Прибрежная защитная полоса р. Уфа в ГО г. Уфа Республики Башкортостан, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.11278, Приказ Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос реки Уфа Республики Башкортостан» № 735п от 14.11.2016г.
13. Дополнительные сведения - на земельном участке имеются зеленые насаждения, которые являются защитными в водоохраной зоне.
Согласно информации Бельского района водных путей и судоходства – филиала ФБУ «Администрация Камского бассейна внутренних водных путей», устройство причала для маломерных судов возможно при условии обеспечения сохранности береговых отметок, недопущения помех судоходству и выходом причальных устройств не более 15 метров в русло от уреза при проектном уровне воды. На основании пункта 1 статьи 9 Кодекса внутреннего водного транспорта владельцы сооружений на внутренних водных путях обязаны согласовать их размещение и эксплуатацию с администрациями бассейнов внутренних водных путей, в связи с чем победителя аукциона необходимо направить в БРВПС для получения технических условий использования, заявленного берегового земельного участка и части акватории водных путей р. Уфа.
14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию диаметром 300 мм вокруг застраиваемого объекта со сбросом через локальные очистные сооружения в р. Белая;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и доджеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г. Уфы и УСРДИС;
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта (по отводу дождевых и талых вод) рекомендуется со специализированной организацией;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Срок действия технического задания до 27.09.2019г. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, ул. Фурманова, северо-восточнее здания № 63, площадью 6 871 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020434:258.
1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1303 от 27.06.2018г.
2. Площадь земельного участка: 6 871 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020434:258.
4.Срок аренды земельного участка- 3 года.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – склады.
7. Объект - размещение склада.
8. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона КП-3.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 662 670,55 (шестьсот шестьдесят две тысячи шестьсот семьдесят) рублей 55 копеек.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 331 335,28 (триста тридцать одна тысяча триста тридцать пять) руб. 28 коп.
Сведения о частях земельного участка и обременениях: Учетный номер части - 1, площадь - 505 кв.м.
Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160), Республика Башкортостан. ГО г. Уфа. Охранная зона ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-1 - ТЭЦ-2» (ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-1 - Донская», ВЛ-110 кВ «Донская - Максимовка», ВЛ-110 кВ «ТЭЦ-2 - Максимовка») ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.8055, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.
13. Дополнительные сведения - земельный участок полностью покрыт зелеными насаждениями.
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в р. Шугуровка;
- диаметр обосновать проектом;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:
Люк Т (С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99;
- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ.
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
Срок действия технических условий – до 04.02.2020 г. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.
________________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 05 октября 2018 года в 14:30ч.
Последний день приема заявок – 02 октября 2018 года.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 03 октября 2018 года.
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 18:00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 116 кабинет.
По вопросу осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до «01» октября 2018 года.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по «02» октября 2018 года включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 18:00 часов (перерыв с 13:00. до 14:00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Аукционная (конкурсная) комиссия.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
