Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «05» июля 2019 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.
Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, р-н Октябрьский, с.Нагаево, ул. Рощинская у пересечения с ул.Заповедной, площадью 20960 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040616:241.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1041 от 20.05.2019г.
2. Площадь земельного участка: 20 960 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040616:241.
4. Срок аренды земельного участка: 66 месяцев.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования: для строительства административно-торгового комплекса.
7. Объект: строительство административно-торгового комплекса.
8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
9. Территориальная зона: общественно-деловая зона ОД-3.
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 5 805 827,00 (пять миллионов восемьсот пять тысяч восемьсот двадцать семь) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 2 902 913,50 (два миллиона девятьсот две тысячи девятьсот тринадцать) руб.50 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
14. Дополнительные сведения: На земельном участке имеются зеленые насаждения.
Лесозащитная полоса вдоль автодороги по улице Рощинская относится к городским лесам.
Согласно частично имеющейся архивной (неактуализированной) топографической съемке из базы данных Главархитектуры г.Уфы М 1:500, на земельном участке проходят инженерные сети: подземные линии электропередачи 2 каб. 10 кВ, каб. 0,4 кВ, каб. 10 кВ, воздушная линия электропередачи, расположено сооружение ТП.
В соответствие с требованиями СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» (Таблица 7.1.1.), при размещении торгового комплекса необходимо учитывать санитарные разрывы 50 м до расположенных рядом жилых домов.
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию - ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».
Отпуск максимальной мощности - 100 кВт для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции 110 кВ Нагаево.
На основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 100 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г., составит 12 367,9 рублей с учетом НДС.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения.
Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Срок действия технических условий – до 25.03.2021 года.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.
В связи с отсутствием централизованных систем водоотведения в районе расположения объекта, МУП «Уфаводоканал» не имеет возможности выдать технические условия для подключения к централизованным городским сетям канализации.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
В районе размещения административно-торгового комплекса теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г.Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Акбердино».
Срок действия технических условий: до 25.07.2020г.
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополненные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).
Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации, поскольку не содержат информацию, указанную в п.37 Правил.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения согласно п. 37 Правил, с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимально часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в накопительную емкость с последующей утилизацией;
- на дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть ливневой канализации диаметром не менее 300мм с устройством дождеприёмных колодцев;
- люки смотровых колодцев предусмотреть тяжелого типа в исполнении с крышкой, шарнирно прикрепленной к корпусу – люк Т(С250)-Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
- Проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТЗ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г. Уфы и УСРДИС;
- до начала строительства разработанный проект в части организации отведения поверхностных сточных вод, выполнения технического задания согласовать с эксплуатирующей организацией и Управлением коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории.
Особые условия:
- поверхностные сточные воды, поступающие в городскую систему ливневой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- при выполнения строительно-монтажных работ обеспечить исполнение требований нормативной документации по охране труда и техники безопасности как в отношении рабочего персонала так и окружающих;
- рекомендуется заключить договор на осуществление технического контроля за строительством ливневой канализаций с эксплуатирующей организацией;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- оформить ордер на производства работ в УКХиБ Администрации г. Уфы
Срок действия технического задания – до 25.03.2022 года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Чекмагушевская, восточнее здания №3, площадью 3 093 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030620:42.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1187 от 28.05.2019г.
2. Площадь земельного участка: 3 093 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030620:42.
4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.
6. Вид разрешенного использования: предпринимательство.
7. Объект: строительство автосервисного комплекса.
9. Территориальная зона: производственная зона П-1.
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 765 304,30 (семьсот шестьдесят пять тысяч триста четыре) руб. 30 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 382 652,15 (триста восемьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят два) руб. 15 коп.
13. Обременение земельного участка - Земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка и обременениях. Учетный номер части - , площадь – весь. Характеристика части: Ст. 59 Решения Совета городского округа г.Уфы Республики Башкортостан от 22.08.2008г. №7/4 «О правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан», РБ, г. Уфа. Санитарная зона охраны водозаборов, II пояс, реестровый номер 02:55:01:000 292 489, зона с особыми условиями использования территорий, № 02:55:01:000 292 489, индекс II пояс, 02.55.2.70, Распоряжение Кабинета Министров Республики Башкортостан № 801-р от 24.07.1995.
В соответствии с проектом «Санитарно-топографическое обследование зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источников водоснабжения г. Уфы», разработанным институтом «Коммунводоканалпроект», и утвержденным Распоряжением Кабинета Министров Республики Башкортостан №801-р от 24.07.1995г., данный земельный участок расположен на территории второго пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения г. Уфы.
На территории второго пояса зоны санитарной охраны в целях санитарной охраны от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений устанавливается специальный режим хозяйственного использования, требующий выполнения мероприятий, предусмотренных СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго»
Отпуск мощности 15 кВт (максимальная нагрузка 22,7 А при напряжении 380 В) по 3 категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта, может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Полигон» и на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 15 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий – до 27.01.2021 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №862 от 26.12.2018г. составит 550 рублей с учетом НДС.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
Водоснабжение и водоотведение
В связи с отсутствием централизованной городской системы водоотведения в районе расположения объекта, МУП «Уфаводоканал» не имеет возможности выдать технические условия для подключения объекта к централизованным городским сетям канализации.
Теплоснабжение
В зоне размещения объекта теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».
Выходная линия ГРС: «Быт».
Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий.
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 дней со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 (далее по тексту-Правила).
Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
- объем емкости определить проектом с учетом водосбора с прилегающей территории;
- предусмотреть максимальное повторное использование производственной воды в отдельных технологических операциях и с оборотом охлаждающей воды. Безвозвратные потери воды должны восполняться за счет аккумулирования поверхностных сточных вод, бытовых, городских и производственных сточных вод после их очистки и обеззараживания (обезвреживания).
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Орджоникидзевского района г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть.
Срок действия технического задания – до 30.01.2022 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических заданий могут быть изменены.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Калининский, на территории промзоны «Шакша», площадью 8065кв.м., кадастровый номер: 02:55:040401:730.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1188 от 28.05.2019г.
2. Площадь земельного участка: 8 065 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040401:730.
4. Срок аренды земельного участка: 38 месяцев.
6. Вид разрешенного использования: для проектирования и строительства производственной базы.
7. Объект: строительство производственной базы.
9. Территориальная зона: производственная зона П-2.
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 699 683,45 (шестьсот девяносто девять тысяч шестьсот восемьдесят три) руб. 45 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 349 841,73 (триста сорок девять тысяч восемьсот сорок один) руб. 73 коп.
Сведения о частях земельного участка и обременениях: Учетный номер части - 1, площадь – 7010 кв.м. Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Главного государственного санитарного врача РФ «СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (СН 2.2.4/2.1.8.562-96)» № 74 от 25 сентября 2007 г. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции, РБ, ГО г.Уфа РБ, Санитарно-защитная зона котельного цеха №4 ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.16601, Санитарно-эпидемиологическое заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №02.БЦ.01.000.Т.000676.05.17 от 03.05.2017.
Согласно письму ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» УГЭС/10.10-4936 от 24.08.2018г. проведено обследование земельного участка и установлено, что по данному адресу электросетевых объектов, находящихся на балансе и в аренде ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго», нет.
ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает в освоении указанного земельного участка.
Согласно письму МУП «Уфаводоканал» №13-12/158 от 24.09.2018г. на земельном участке инженерных коммуникаций, находящихся в хозяйственном ведении МУП «Уфаводоканал» нет.
Вблизи с земельным участком проходят сети водоснабжения и водоотведения здания ООО «Хладомир», необходимо учесть их охранную зону в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 5 и 3 метров с каждой стороны трассы (Решение Совета городского округа город Уфа Республика Башкортостан от 14 декабря 2011г. №44/10).
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности 15 кВт (максимальная нагрузка 22,7 А при напряжении 380 В) по 3 категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Шакша-районная» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.
Срок действия технических условий до 27.01.2021 года.
-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
В настоящее время в жилом районе «Шакша» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей, а в «Инвестиционной программе по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения МУП «Уфаводоканал» на 2015-2019гг.» мероприятия по обеспечению водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Шакша» не присутствуют в полном объеме и не обеспечены финансированием.
МУП «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить объект к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения.
Теплоснабжение объекта с максимальной тепловой нагрузкой 0,9 Гкал/ч возможно от КЦ-4 с подключением в ТК-4001, при условии заключения договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,9 Гкал/ч.
Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 645 400,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №787 от 20.12.2018г.
Срок действия технических условий – до 04.02.2022г.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа»
Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».
Срок подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основание для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 27.12.2018г. № 870 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа» и от 27.12.2018г. № 871 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения согласно п. 37 Правил, с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час , которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
- произвести обследование ливневой канализации вдоль ж/д путей d 1000мм;
- проектно-сметной документацией предусмотреть затраты на ремонтно-восстановительные работы;
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в существующий ливневой коллектор дождевой канализации напротив здания №7/1 по ул. Производственная;
- диаметр обосновать проектом с учетом водосбора объекта;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:
Люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
Дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40х80 ГОСТ 3634-99;
- точку подключения и проект согласовать с МУП «СУРСИС»;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации г.Уфы.
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Калининского района г. Уфы;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышают предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации.
_______________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 05 июля 2019 года в 14:30ч.
Последний день приема заявок – 02 июля 2019 года.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 03 июля 2019 года.
Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 01 июля 2019г.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по 02 июля 2019г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ.
Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
