Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 12 февраля 2020 года в 15:00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит очередной аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды.
Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При переходе права собственности на объект недвижимости, находящийся на земельном участке, права и обязанности по договору аренды переходят в том же объеме к новому собственнику объекта недвижимости независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении указание на это.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, с. Вотикеево, ул. Луговая, з/у 49, площадью 2000 кв.м, кадастровый номер 02:55:030718:102.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2429 от 17.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 2000 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030718:102.
4. Срок аренды земельного участка - 20 лет.
5. Категория земель - земли населенных пунктов.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, для индивидуальной жилой застройки.
7. Предельные параметры разрешенного строительства- определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
8. Терриориальная зона: жилая зона - Ж-1.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 201 690,00 (двести одна тысяча шестьсот девяносто) руб. 00 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 100 845,00 (сто тысяч восемьсот сорок пять) руб. 00 коп.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - не обременен правами третьих лиц.
13. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности 5 кВт с максимальной нагрузкой 22,7 А при напряжении сети 220 В по 3 категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Черкассы» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 5 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий - до 16.01.2022г.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №432 от 25.11.2019г. составит 550 рублей с учетом НДС.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией
- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика -Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал».
Водоснабжение возможно от водопровода Д=110 мм по ул. Луговая, с врезкой в существующем колодце и установкой запорной арматуры в нем, точку подключения определить проектом.
В связи с отсутствием централизованной системы водоотведения ГУП РБ «Уфаводоканал» не имеет возможности выдать технические условия для подключения объекта к централизованным городским сетям канализации.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию-филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м³/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка». Выходная линия ГРС: «Быт»
Срок действия технических условий - до 17.06.2023г.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 6 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019 № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 16.12.2019 № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
Для газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности) составляет 26 759,51 рублей (с НДС для физических лиц), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительных сетей ПАО «Газпром газораспределение Уфа», с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования газа).
Для подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределения Уфа» в г.Уфе дополнительные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, с. Вотикеево, ул. Луговая, з/у 50, площадью 1145 кв.м, кадастровый номер 02:55:030717:75.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2430 от 17.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 1145 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030717:75.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки.
8. Территориальная зона: жилая зона – Ж-1.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 121 480,00 (сто двадцать одна тысяча четыреста восемьдесят) руб. 00 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 60 740,00 (шестьдесят тысяч семьсот сорок) руб. 00 коп.
_______________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
- до 31.12.2020г.
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
- с 01.01.2021г.
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа
- единый казначейский счет (ЕКС) – 40102810045370000067 (поле 15 платежного поручения)
- казначейский счет получателя 03232643807010000100 (поле 17 платежного поручения)
- БИК 018073401
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 12 февраля 2021г. 15:00ч.
Последний день приема заявок – 08 февраля 2021г.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 10 февраля 2021г.
Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в оплату годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды земельных участков заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часовпо адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 08 февраля 2021г.
Форма заявки и договора о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по 08 февраля 2021г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часовпо адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
