Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «12» февраля 2021 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.
Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский р-н, площадью 2957 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050302:3301.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2494 от 25.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 2957 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050302:3301.
4. Срок аренды земельного участка: 58 месяцев.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, для размещения объектов транспорта.
7. Объект: строительство гаража и хранение автотранспорта.
8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона «КП-2».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 131 400,00 (один миллион сто тридцать одна тысяча четыреста) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 565 700, 00 (пятьсот шестьдесят пять тысяч семьсот) руб. 00 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
Сведения о частях земельного участка.
Учетный номер части – 02:55:050302:3301/1, площадь - 88 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.15214.
Учетный номер части – 02:55:050302:3301/2, площадь - 586 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.16827.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.15214 от 20.10.2017, вид/наименование: РБ.ГО г. Уфа. Охранная зона 2КЛ-10кВ от РУ-10кВ ТП 3045 до границ ж/б завода ООО «Башкирэнерго», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 6, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16531 от 24.01.2018, вид/наименование: Санитарно-защитная зона для Филиала АО «НПО «Микроген» в г. Уфа «Иммунопрепрарат», тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, дата решения: 25.09.2007, номер решения: 74, наименование ОГВ/ОМСУ: Главный государственный санитарный врач РФ., дата решения: 11.01.2018, номер решения: 02-06-263, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ, дата решения: 18.12.2017, номер решения: 06-8791, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.16827 от 20.03.2019, вид/наименование: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район. Охранная зона ВЛ-10 кВ «Электроснабжение СНТ «Ветеран-2» от ТП9927 до ЗАС-50, L=10м, опоры 2В, тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ, дата решения: 27.02.2019, номер решения: 29-37/0502РС-2019, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Западное-уральское управление.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 28.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 28.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» от 25.09.2007 № 74 выдан: Главный государственный санитарный врач РФ.; Решение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ «Об установлении окончательной санитарно-защитной зоны для филиала АО «НПО «Микроген» в г.Уфа «Иммунопрепарат» от 11.01.2018 № 02-06-263 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ; Экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в Республике Башкортостан» от 18.12.2017 № 06-8791 выдан: Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан». Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 28.10.2020; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Решение Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору «О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства» от 27.02.2019 № 2937/0502РС-2019 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Западное-уральское управление. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо вызвать инспектора УКХиБ Администрации г. Уфы для оценки зеленых насаждений.
Организация, выдавшая информацию – Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Согласно имеющейся базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходят 3 электрокабеля 10кВ, сети УГТС, РУМС.
В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т.ч. проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступ к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения и согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции «Дема», путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.
Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;
- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).
После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г.Уфа, ул. Комсомольская, 17 телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.
Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявки на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению».
Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию - ГУП РБ «Уфаводоканал».
В настоящее время на территории «Забелье» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей. Для создания свободных мощностей необходимо выполнение ряда мероприятий по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Дема». К ним относятся:
По водоснабжению:
- расширение резервуарного парка на территории насосной станции II-го подъема Демского городского водопровода;
- строительство водовода в Кировском и Демском районах ГО г. Уфа РБ от Южного городского водопровода (второе питание жилого района Дема);
По водоотведению:
- техническое перевооружение КНС «Затон»;
- строительство КНС «Затон-Восточный» с переключением стоков с КНС «Затон» на КНС «Затон-Восточный»;
- строительство напорных коллекторов от КНС «Затон-Восточный» до площадки Городских очистных сооружений канализации.
ГУП РБ «Уфаводоканал» не имеет технической возможности подключить к централизованным городским системам водоснабжения и водоотведения объект.
Теплоснабжение
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
В зоне строительства объекта теплопроводов и теплоисточников, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Затон-2».
Выходная линия ГРС: «Уфа-южная».
Срок действия технических условий: 3 года.
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемых к размещению на выкупленных земельных участках, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбором через локальные локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дожддеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администарции г. Уфы (тел.: 273-12-62).
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфа;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6.;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Срок действия технического задания - три года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Интернациональная, площадью 4587 кв.м, кадастровый номер: 02:55:030157:548.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2490 от 25.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 4587 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030157:548.
6. Вид разрешенного использования: обслуживание перевозок пассажиров, для размещения объектов торговли, сведения отсутствуют.
7. Объект: для размещения объекта обслуживания перевозок пассажиров.
9. Территориальная зона: зона инженерно-транспортного обеспечения - «Т»
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 504 700,00 (один миллион пятьсот четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 752 350,00 (семьсот пятьдесят две тысячи триста пятьдесят) руб. 00 коп.
Учетный номер части – 02:55:030157:548/1, площадь - 348 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: 02:55-6.3813.
Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 02:55-6.3813 от 14.06.2013, вид/наименование: РБ г. Уфа. Охранная зона подземного газопровода низкого давления №03005305; ОАО «Газ-Сервис», тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, номер: 88, дата решения: 05.04.2013, номер решения: 716, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство Земельных и имущественных отношений РБ, дата решения: 20.11.2000, номер решения: 878, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 08.10.2020; Реквизиты документа-основания: Приказ от 05.04.2013 № 716 выдан: Министерство Земельных и имущественных отношений РБ; Постановление от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство РФ. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 02:55:030157:433.
14.Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходят: электрокабель 6кВ, теплосети, газопровод, водопровод.
Специалистами ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» с выездом на место было проведено обследование земельного участка и установлено, что по данному адресу электросетевых объектов, находящихся на балансе и в аренде ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» нет.
ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает в освоении земельного участка.
В границах территории объекта действующие тепловые сети ООО «БашРТС» отсутствуют.
ООО «БашРТС» не возражает против размещения объекта на земельном участке.
По участку проходит газопровод низкого давления в подземном исполнении d 76 мм.
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878, необходимо соблюдать охранную зону газопровода устанавливаемую в виде территории вдоль трассы на расстоянии 2 м от оси трубопровода с каждой стороны.
Согласно приложению «В» Свода правил «СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменениями №1 от 01.01.2013, №2 от 04.06.2017)», минимальное расстояние от фундамента зданий и сооружений до газопровода низкого давления составляет 2,0 м.
На основании вышеизложенного, использование земельного участка возможно при соблюдении требований.
На земельном участке сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся в хозяйственном ведении ГУП РБ «Уфаводоканал», нет.
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции ПС «Северная», путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.
Техническая возможность подключения с максимальной нагрузкой по водоснабжению и водоотведению на хоз. питьевые нужды – 5,0 м3/ сут.
По водоснабжению – от водопровода Д=315 мм по ул. Интернациональная; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
Для рассмотрения вопроса пожаротушения объекта необходимо представить данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение.
По водоотведению – в уличный канализационный коллектор Д=300 мм по ул. Интернациональная; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта с представленными нагрузками не установлена.
Срок действия информации о технической возможности подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения и срок подключения 3 года.
Технические условия на подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта получить в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.
Подключение к системе теплоснабжения объекта будет возможно от ТЭЦ-2, с подключением от внутриквартальных тепловых сетей от ЦТП-204, в тепловой камере ТК-14, при условии выполнения мероприятий технического характера и заключения договора о подключении к системе теплоснабжения, согласно правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 г. №787.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,9 Гкал/ч.
Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности на сегодняшний день составляет 8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019 г.
Срок действия технических условий – 3 года.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».
Выходная линия ГРС: «Быт».
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 8 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019 №873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16 декабря 2019 года №707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа»».
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
- отведение поверхностных сточных вод с твердых покрытий территории и кровель проектируемых зданий и сооружений предусмотреть закрытым способом с присоединением в существующую ливневую канализацию по ул. Свободы;
- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети предусмотреть устройство водоотводных лотков с чугунной решеткой шириной не менее 380 мм на всю ширину проездов;
- на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток:
Люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
Дождеприемник ДМ2 (С250) – 10-40х80 ГОСТ 3634-99;
- точку подключения и проект согласовать с МБУ «СУРСИС» (тел. 2721311), УКХиБ Администрации г. Уфы (тел.: 2731262);
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внесены изменения в ГлавУАиГ и Управлении земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы.
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.
Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, площадью 175 051 кв.м., кадастровый номер: 02:55:040610:10211.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2497 от 26.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 175 051 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:040610:10211.
4. Срок аренды земельного участка: 128 месяцев.
6. Вид разрешенного использования: обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, водный спорт, спортивные базы, для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения.
7. Объект: для строительства объектов с видом разрешенного использования «обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, водный спорт, спортивные базы, для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения».
9. Территориальная зона: рекреационная зона - «Р-2».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 10 442 100,00 (десять миллионов четыреста сорок две тысячи сто) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 5 221 050,00 (пять миллионов двести двадцать одна тысяча пятьдесят) руб. 00 коп.
Городских лесов на земельном участке нет. На границе земельного участка расположены городские леса производственного участка №4 – квартал 82, выдел 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 28. Управление согласовывает размещение объекта без вырубки зеленых насаждений городских лесов иных мероприятий, влекущих нарушение лесного законодательства.
Граница земельного участка состоит из 3 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1- 93777,03 кв.м., 2- 53252,93 кв.м, 3- 28020.67 кв.м.
Организация, выдавшая информацию - ПО «ЦЭС» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции ПС 110 кВ Акбердино, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии c «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник-пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.
В связи с отсутствием централизованных городских систем водоснабжения и водоотведения в районе расположения объекта, ГУП РБ «Уфаводоканал» не имеет возможности выдать технические условия для подключения объекта к централизованным городским сетям водоснабжения и канализации.
В зоне размещения объекта теплопроводов и теплоисточников, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Источник газоснабжения: ГРС «Акбердино».
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 8 месяцев с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.
- запроектировать и построить на дворовой территории сеть ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев в лотковых зонах проездов и пониженных местах с выпуском на рельеф местности, исключить подтопление нижестоящих строений;
- отведение поверхностных и сточных вод с кровель и территорий объектов капитального строительства предусмотреть закрытым организованным способом;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствии ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации ГО г. Уфы (тел.: 273-12-62).
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации ГО г. Уфы;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- предусмотреть сеть декоративного освещения строящихся объектов;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы;
- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть;
Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, площадью 575 кв.м., кадастровый номер: 02:55:010809:699.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2541 от 26.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 575 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:010809:699.
4. Срок аренды земельного участка: 30 месяцев.
6. Вид разрешенного использования: предпринимательство, для размещения объектов предпринимательской деятельности
7. Объект: строительство магазина.
9. Территориальная зона: жилая зона «Ж-3».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 495 600,00 (четыреста девяносто пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 247 800,00 (двести сорок семь тысяч восемьсот) руб. 00 коп.
Учетный номер части – 02:55:010809:699/1, площадь - 25 кв.м.
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативнотехнических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли.; Реестровый номер границы: 02.55.2.8395.
Учетный номер части – 02:55:010809:699/2, площадь - 25 кв.м.
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление № 160 от 24 февраля 2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; Реестровый номер границы: 02.55.2.8423.
Учетный номер части – 02:55:010809:699/ 3, площадь - 64 кв.м.
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли».; Реестровый номер границы: 02.55.2.14086.
Учетный номер части – 02:55:010809:699/ 4, площадь - 60 кв.м.
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли».; Реестровый номер границы: 02.55.2.14114.
Учетный номер части – 02:55:010809:699/ 5, площадь - 57 кв.м.
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли».; Реестровый номер границы: 02.55.2.14168.
Учетный номер части – 02:55:010809:699/6, площадь - 40 кв.м.
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли».; Реестровый номер границы: 02.55.2.14169.
Учетный номер части – 02:55:010809:699/7, площадь - 40 кв.м.
Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли».; Реестровый номер границы: 02.55.2.14218.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждений в бюджет городского округа.
Согласно выписке из ЕГРН в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 02:55:000000:37126 (сооружение связи, сооружение), который находится в собственности.
Согласно акту осмотра в границе земельного участка строения отсутствуют.
Организация, выдавшая информацию - Главархитектура г. Уфы.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходит электрокабель 0,4 кВ, электрокабель 6 кВ.
По земельному участку проходят электросетевые объекты находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
В соответствии с п.п. 8(б), 10 (а) Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т.ч. проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.
Принимая во внимание, расположенность электросетевых объектов проходящих по испрашиваемому участку ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает в освоении земельного участка при условии наложения обременения без права переустройства электросетевых объектов. При освоении земельного участка должны быть соблюдены вышеуказанные правила.
Земельный участок частично попадает в охранную зону ВЛ 110 кВ Уфа Южная – Старая Уфа 1,2 ц. принадлежащая ПО «ЦЭС» ООО «Башкирэнерго» на праве собственности.
Строительство построек в охранной зоне линии электропередачи сопряжено с большим риском поражения электрическим током, и электротравматизма при неблагоприятном стечении обстоятельств.
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения может быть осуществлен от подстанции «Старая Уфа», путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.
Заявку необходимо направить в Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17 телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник – пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.
Техническая возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения с максимальной нагрузкой по водоснабжению и водоотведению на хоз. питьевые нужды – 15 м3/ сут.
По водоснабжению – от водопровода Д=300 мм по ул. Ст. Кувыкина; минимальное гарантированное давление в водопроводной сети – 2,6 атм; узел учета расхода воды согласовать с Управлением по работе с абонентами ГУП РБ «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
По водоотведению – в канализационный коллектор Д=300 мм по ул. Рабкоров; качество сточных вод должно соответствовать требованиям «Условий приема сточных вод и загрязняющих веществ в централизованную бытовую систему водоотведения города Уфы», утвержденным Решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 24 ноября 2010 г. №30/8; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вносится в соответствии с Федеральным законом №416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении», «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. №644.
В районе размещения объекта теплопроводов и теплоисточников, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Объект расположен в зоне действия котельной №25 (ул. Авроры, 14/1).
Подключение тепловых нагрузок объектов капитального строительства и реконструкции предприятие осуществляет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 №787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения», «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя») после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу, в схему теплоснабжения и после выполнения исполнителем мероприятий, указанных пункте 18 Правил, независимо от срока их выполнения.
Мероприятия, предусматривающие технологическую возможность присоединения объекта, могут быть внесены в Инвестпрограмму после указания заказчиком требующейся тепловой нагрузки и сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Срок подключения объекта с учетом выполнения мероприятий Инвеспрограммы определяется условиями договора в соответствии с пунктом 42 постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 №787.
Расчет оплаты по договору о подключении производится на основании утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующего на момент заключения договора.
Теплоснабжение возможно осуществить от котельной №25.
Точка подключения может быть определена после предоставления характеристик объекта, уточнения тепловой нагрузки по видам теплопотребления, указания сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Условия подключения, предусматривающие технические мероприятия подключения объекта и технические параметры, выдаются по заявке владельца объекта вместе с проектом договора о подключении, являются его неотъемлемой частью.
Срок действия данных технических условий - 3 года при условии заключения в течении года договора о подключении к системе теплоснабжения МУП УИС.
Выходная линия ГРС: «Уфа-Южная».
Срок действия настоящих технических условий: 3 года.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» и от 27.12.2019г. № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
Для газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 15 куб. метров в час, с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности) составляет 66 902,55 рублей (без НДС), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до газораспределительных сетей ПАО «Газпром газораспределение Уфа», с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии, составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов (без необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопроводов бестраншейным способом и устройства пункта редуцирования газа).
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов, Заявителю будут выданы технические условия подключения с указанной максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателям земельного участка объема газопотребления свыше указанной, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию диаметром не менее 400 мм. со сбросом в существующую сеть ливневой канализации по ул. Степана Кувыкина;
- на внутриквартальной территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дополнительных дождеприемных колодцев перед входными группами зданий;
Люк Т(С250) – Д.7-60 ГОСТ 3634-99;
Люк ДПК с шарнирным креплением решеток ДМ2(С250) – 10-4*80;
- в точках примыкания внутриквартальных проездов к улично-дорожной сети предусмотреть устройство бетонных водоотводных лотков с чугунной решеткой за пределами красных линий. Применить бетонный водоотводной лоток, изготовленный индустриальным методом с шириной решетки не менее 380 мм и классом нагрузки не менее 250 кН;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для её обслуживания;
- точку подключения и проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТЗ согласовать с УКХиБ Администрации г. Уфы.
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации ГО г. Уфа;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные нормативной документации.
Срок действия технического задания- три года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.
Лот №5. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Центральная, рядом с д. 50б, площадью 529 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050465:532.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2493 от 25.12.2020г.
2. Площадь земельного участка: 529 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050465:532.
6. Вид разрешенного использования: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в п.15.6.3, для стоянок автомобильного транспорта
7. Объект: строительство парковки.
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 338 200,00 (триста тридцать восемь тысяч двести) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 169 100,00 (сто шестьдесят девять тысяч сто) руб. 00 коп.
Сведения о частях земельного участка:
Учетный номер части - 02:55:050465:532/1, площадь - 82 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участоков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли; Реестровый номер границы: 02.55.2.8692.
Учетный номер части - 02:55:050465:532/2, площадь - 477 кв.м.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Реквизиты документа-основания: Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительства РФ; Содержание ограничения (обременения): О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160); Реестровый номер границы: 02.55.2.4017.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору, землепользователю необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждений в бюджет городского округа.
Организация, выдавшая информацию - Главное управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфа РБ.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке по земельному участку проходят подземные инженерные коммуникации – канализация d 800, кабель связи, электросети, размещены опоры ЛЭП.
Организация, выдавшая информацию – ГУП РБ «Уфаводоканал».
ГУП РБ «Уфаводоканал» согласовывает возможность использования земельного участка при условии выноса находящегося в хозяйственном ведении ГУП РБ «Уфаводоканал» канализационного коллектора Д-800 мм, проходящего по указанному участку, за границы земельного участка с целью освобождения данного земельного участка для проектирования и строительства объекта, с последующей передачей в муниципальную собственность участка реконструированного коллектора.
Проект выноса канализационного коллектора представить на согласование в ГУП РБ «Уфаводоканал» в установленном порядке.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Башинформсвязь».
На земельном участке проложены коммуникации ПАО «Башинформсвязь» и коммуникации связи, принятые на обслуживание ПАО «Башинформсвязь».
ПАО «Башинформсвязь» согласовывает использование данного земельного участка при следующих условиях:
- заказчику или подрядной организации запросить и получить технические условия на проектирование и производство работ по переустройству коммуникаций ПАО «Башинформсвязь» и коммуникаций связи, принятых на обслуживание ПАО «Башинформсвязь», проложенных в зоне работ объекта (г. Уфа, ул. Ленина, 30, каб. 302, тел. (347)221-53-50, 221-59-35, e-mail: info@bashtel.ru);
- выдача технических условий производится по адресу: г. Уфа, ул. Рабкоров, 6/1, режим работы: Пн, Вт, Ср, Чт: с 8:30 до 17:30, Пт: с 8:30 до 16:15. Перерыв ежедневно: с 13:00 до 13:45. Тел. (347)221-55-71, 221-55-75;
- до начала строительных и подготовительных работ, после получения технических условий на СМР по данному объекту, вызвать представителей ЛКУ «Южный» ЛКЦ ГЦТЭТ г. Уфа ПАО «Башинформсвязь» по тел. (347)272-48-68 (Оперативно-диспетчерская служба РЦУСС) для уточнения месторасположения, глубины залегания методом шурфования, существующих коммуникаций связи ПАО «Башинформсвязь»;
- обеспечить сохранность существующих сетей ПАО «Башинформсвязь»;
- срок действия согласования – 1 год со дня подписания.
Организация, выдавшая информацию – ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
По земельному участку проходят электросетевые объекты (ВЛИ-0,4кВ), находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
В соответствии с п.п. 8(б), 10(а) Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.
ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» не возражает в освоении земельного участка при условии наложения обременения без права переустройства электросетевых объектов.
При освоении данного земельного участка должны быть соблюдены вышеуказанные правила.
Организация, выдавшая информацию – ПО «ЦЭС» ООО «Башкирэнерго».
Данный земельный участок не попадает в охранную зону ВЛ-35-110 кВ принадлежащая ПО «ЦЭС» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности в объеме 15 кВт по 3 категории надежности может быть осуществлен от подстанции ПС «Дема» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии c Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам «Об установлении размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Республики Башкортостан и определении выпадающих доходов, связанных с осуществлением технологического присоединения», действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования ( календарный год).
После подачи заявки на технологическое присоединения с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.
В настоящее время на территории «Забелье» отсутствует техническая возможность подключения новых объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения вследствие отсутствия свободных мощностей. Для создания свободных мощностей необходимо выполнение ряда мероприятий по развитию централизованных систем водоснабжения и водоотведения в жилом районе «Затон». К ним относятся:
- строительство водовода в Кировском и Демском районах ГО г.Уфа РБ от Южного городского водопровода (второе питание жилого района Дема).
- строительство КНС «Затон – Восточный» с переключением стоков с КНС «Затон» на КНС «Затон – Восточный»;
- строительство напорных коллекторов от КНС «Затон – Восточный» до площадки Городских очистных сооружений канализации.
Вопрос выдачи технических условий для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения будет рассмотрен после реализации вышеперечисленных мероприятий по развитию систем водоснабжения и водоотведения жилого района «Затон» в полном объеме.
В районе размещения объекта, теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, в связи с большой удаленностью участка застройки от возможной ближайшей точки подключения
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», от 16.12.2019 № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан» от 27.12.2019 № 873 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое ПАО «Газпром газораспределение Уфа»».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314.
Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной максимальной нагрузкой 5 м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
- запроектировать и построить внутриплощадочные сети ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с подключением в ливневую канализацию по ул. полковника Меликова;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы.
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы.
-заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;
-предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Срок действия технического задания – 3 года. По истечении указанного срока параметры выданного технического задания могут быть изменены.
_______________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа
- единый казначейский счет (ЕКС) – 40102810045370000067 (поле 15 платежного поручения)
- казначейский счет получателя 03232643807010000100 (поле 17 платежного поручения)
- БИК 018073401
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 12 февраля 2021 года в 14:30ч.
Последний день приема заявок – 08 февраля 2021 года.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 10 февраля 2021 года.
Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 08 февраля 2021г.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по 08 февраля 2021г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
