Извещение о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, руководствуясь пунктом 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «О утверждении правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.01.2022 № А07-15326/2021, а также на основании приказов Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 02.06.2022 № 63-УП, от 17.05.2023 № 33-УП, информирует о проведении публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества (далее – аукцион).

Организатор аукциона: Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Адрес: 450054, г. Уфа, проспект Октября, 56/3. тел./факс: (347) 279-04-00, (347) 232-90-82, e-mail: uzio@ufacity.info.

Сведения о суде, принявшем решение об изъятии имущества: Арбитражный суд Республики Башкортостан; 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, 63а, тел. 8 (347) 272-13-89, факс: 8 (347) 272-27-40; сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru; сайт: http://ufa.arbitr.ru.

Резолютивная часть решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.01.2022 № А07-15326/2021:

Уточненные исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) удовлетворить.

Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Бассейны Атлантика» объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:020614:1576, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020614:217, по адресу: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, пересечение улиц Комсомольская, Лесотехникума, путем продажи с публичных торгов с дальнейшим возвратом ответчику денежных средств, вырученных от продажи объекта, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.

Определить начальную цену торгов объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:020614:1576 в размере 279 265 450 руб.

Дата, время и место проведения аукциона: 30 июня 2023 года в 11:00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (актовый зал) УЗИО г. Уфы.

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на шаг аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона.

Лицо, выигравшее аукцион, и Организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах в 2 экземплярах.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

Лицо, выигравшее аукцион, и Организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона.

Предметом аукциона является: Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:020614:1576, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:020614:217, по адресу: Октябрьский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, пересечение улиц Комсомольская, Лесотехникума. Общая площадь объекта: 8 245,5 кв. м. Степень готовности: 70%.

Объект незавершенного строительства принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Бассейны «Атлантика», право собственности подтверждается записью регистрации № 02-04/101-04/372/002/2016-4899/1 от 26.04.2016.

Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке площадью
15 072 кв.м, кадастровый номер – 02:55:020614:217, разрешенный вид использования – для проектирования и строительства плавательного комплекса.

Ограничения в использовании и обременения земельного участка: в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Начальная цена объекта незавершенного строительства: 237 375 632, 50 (Двести тридцать семь миллионов триста семьдесят пять тысяч шестьсот тридцать два рубля 50 копеек).

Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» (1 % от начальной цены предмета аукциона): 2 373 756, 33 (два миллиона триста семьдесят три тысячи семьсот пятьдесят шесть рублей, 33 копейки).

Размер задатка (20 % от начальной цены предмета аукциона):
47 475 126, 50 (сорок семь миллионов четыреста семьдесят пять тысяч сто двадцать шесть рублей 50 копеек).

Реквизиты для внесения суммы задатка

Получатель: Финансовое управление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (УЗИО г. Уфы л/с 05302140010)

ИНН 0276130085, КПП 027601001,

Банк получателя: Отделение – НБ Республика Башкортостан Банка России //УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа

Корреспондентский счет 40102810045370000067

Расчётный счёт 03232643807010000100, БИК 018073401.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе ______(дата) по лоту № ___, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:020614:1576.

Задаток должен внести непосредственно претендент торгов.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Организатора аукциона, является выписка с лицевого счёта Организатора аукциона.

Задаток должен поступить на расчётный счёт в срок по 26 июня 2023 года. Задаток рекомендуется оплатить не позднее, чем за три дня до даты окончания приёма заявок. В случае не поступления задатка в указанный срок претендент к участию в торгах не допускается.

Если аукцион не состоялся, полученный задаток подлежит возврату. Задаток, внесенный заявителем, который участвовал в аукционе, но не был признан его победителем, возвращается данному заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае поступления от заявителя заявки на участие в аукционе, после окончания установленного срока их приема, Организатор аукциона возвращает указанным заявителям задаток в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок, Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения Организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность (далее - заявитель), за исключением лиц, установленных п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: собственник объекта незавершенного строительства, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

Для участия в аукционе заявитель представляет в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

а) заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1);

б) копии документов (все страницы), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение 5 рабочих дней с даты получения Организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона
с 23 мая 2023 с 9:00 до 17:00 часов (ежедневно кроме выходных и праздничных дней, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 часов) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 519, тел. (347) 279-03-59.

Дата окончания приема заявок 26 июня 2023 в 12:00 часов.

Заявки и документы заявителей для определения участников аукциона рассматриваются Организатором аукциона 27 июня 2023года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Форма заявки прилагается.