Об аренде объектов муниципального нежилого фонда в Уфе

Сегодня в Администрации ГО г.Уфа РБ состоялась пресс-конференция с участием заместителя главы Администрации ГО г. Уфа РБ, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью Азамата Сагитова и заместителя председателя комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа РБ Тамары Пушкаревой, которые рассказали о ходе работы по реализации права на заключение договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда г.Уфы.

Азамат Талгатович отметил, что на 31 августа этого года общая площадь муниципального нежилого фонда Уфы, сдаваемого в арендное пользование, составляет 442,2 тыс. кв.м, заключено 2357 договоров аренды. От сдачи в аренду объектов  муниципального нежилого фонда в бюджет города поступило 376,4 млн. рублей – 64% от планового задания на 2011 год. 

Активы муниципального нежилого фонда продолжают пользоваться стабильным спросом на рынке аренды недвижимости. Так, в 2011 году по результатам проведения торгов Комитетом было реализовано право на заключение договоров аренды в отношении 58 объектов муниципального нежилого фонда общей площадью 9569,0 кв.м с ценой продажи в размере 43 545,5 тыс. рублей (годовая арендная плата), что составило около 44% от суммы арендной платы по договорам, заключенным  в течение текущего года (640 договоров на общую площадь 63475 кв.м). Средний размер годовой арендной платы по результатам торгов -  около 4 550 руб. за 1 кв.м/год.

В 2010 году по результатам проведения  торгов  реализовано право на заключение договоров аренды в отношении 59 объектов муниципального нежилого фонда общей площадью  8 396 кв.м.  Цена  продажи -  49694 тыс. рублей, что составило 28,4%  от суммы арендной платы по договорам, заключенным  в течение прошлого года.  (832 договора на общую площадь 131 190 кв.м). Средний размер годовой арендной платы - 5 919 руб. за 1 кв. м/год.

В целом, доля площадей, предоставленных в арендное пользование по результатам торгов, составляет около 12% от общей площади активов муниципального нежилого фонда, сдаваемых в аренду. При этом, доля таких договоров в общем объеме арендных поступлений превышает 43%.

Участники пресс-конференции рассказали о планируемых  аукционах и конкурсах по реализации права на заключение договоров аренды в отношении еще 70-ти объектов муниципального нежилого фонда: аукцион 16 сентября 2011г. – на 18 объектов на общую площадь 3 045 кв. м,  с общей стартовой суммой годовой арендной платы  - 8 094 тыс. рублей.  Аукцион 23 сентября 2011 г. - 17 объектов общей площадью 2 141 кв. м,  с общей стартовой суммой годовой арендной платы  - 4 092, 6 тыс. рублей. Аукцион 21 октября 2011 г. - 28 объектов общей площадью 3385 кв.м, с общей стартовой суммой годовой арендной платы  - 11 665,5 тыс. рублей. Конкурс 28 октября 2011 г. - 7 объектов общей площадью 4 089 кв.м, с общей стартовой суммой годовой арендной платы  - 3 707 тыс. рублей.

Комитет в своей работе руководствуется приказом Федеральной антимонопольной службы № 67, вступившим в силу с 7 марта 2010 г. В нем, в частности, установлен перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров может осуществляться путем проведения торгов только  в форме конкурса, закреплена обязательность  по отражению в конкурсной документации  требований к техническому состоянию  муниципального имущества.

В настоящее время при проведении торгов используется специализированная программа, максимально упростившая процесс проведения торгов и исключающая человеческий фактор. Осуществляется видео и аудиофиксация.

Вся необходимая информация об условиях торгов, адресах и  характеристиках выставляемых объектов и т.д. размещается на официальном сайте Комитета http//:kums-ufa.ru/. 

В завершение участники пресс-конференции ответили на вопросы представителей СМИ.