На очередном оперативном совещании у главы Администрации ГО г. Уфа РБ с информацией о проблемах реализации генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан выступил начальник главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа, главный архитектор Рамзит Маскулов.
Рамзит Мунирович подчеркнул, что Уфа – крупнейший административный, промышленный, культурный и научный центр Поволжья, площадь которого составляет 71,6 тыс. гектаров, в том числе застроенной территории – 20 тыс. гектаров, а численность населения достигла 1 млн. 75 тыс. человек. Сегодня Уфимский полуостров практически исчерпал потенциал для строительства жилых районов.
В 1995г. Научно-исследовательским и проектным институтом Урбанистики (г.Санкт-Петербург) был разработан Генеральный план города Уфы. Данный генплан определил прогноз развития города до 2025г. с ростом численности населения до 1,2 млн. человек.
Кардинальные изменения политической, социальной и экономической ситуации в стране, изменения требований к технологиям планирования развития территорий потребовали корректировки Генплана. Она была осуществлена в 2001-2005 годах.
На сегодняшний день разработано и утверждено 69 проектов планировок и проектов межевания территорий г.Уфы, что составляет около 60 процентов селитебной территории.
Конкретные проработки территорий с учетом уточнения существующей ситуации, планировочных ограничений и экономических расчетов позволяют находить новые градостроительные решения. Так, объемы работ по инженерной подготовке территорий, определенные в составе проектов планировки жилых районов «Нижегородка», «Затон» в Ленинском районе, «Кустаревское озеро» в Демском районе, обосновывают экономическую целесообразность увеличения объемов жилищного строительства на данных территориях.
В соответствии с положениями Генерального плана, планируемое развитие городского округа предусматривается за пределами Уфимского полуострова на территориях Забелья с жилым фондом более 6 млн.кв.метров и Зауфимья, где предстоит построить около 2,4 млн. кв.метров малоэтажного жилья. Одной из главных задач при этом является создание системы магистралей скоростного и непрерывного движения на территории городского округа и совершенствование улично-дорожной сети.
Изменения градостроительного законодательства, анализ Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования» направлены на повышение роли документа территориального планирования муниципальных образований в решении вопросов эффективного управления градостроительными и земельно-имущественными отношениями. Важным аспектом является взаимоувязка положений Генерального плана с целевыми программами федерального, регионального уровней и Программой комплексного социально-экономического развития территорий городского округа в целях обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности населения города.
Актуализация такого документа позволит решить проблемы регулирования градостроительными и социально-экономическими процессами на территории городского округа. Прежде всего, это вопросы градостроительства, социально-экономические, транспортные, развития инженерной инфраструктуры и др.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
