Прокуратурой города Уфы внесено представление с требованием устранить нарушения градостроительного законодательства, рассмотреть вопрос о прекращении действия разрешения на строительство фитнес-клуба во дворах между домами, расположенными по адресам ул. Мустая Карима, 6 и ул. Коммунистическая, 49.
Также в Администрацию городского округа город Уфа РБ обратились представители общественного движения «Архзащита» с просьбой аннулировать разрешение, выданное ООО «Экогород» на строительство офисного здания. Каменное здание – хозпостройку усадьбы Попова (ул. Коммунистическая, 49/4), попадающее под снос, представители Архзащиты попросили передать для организации музея истории Уфимского пехотного полка.
Напомним, на обозначенном участке сложились следующие обстоятельства. Жители дома купца Хакимова выражают недовольство по поводу строительства современного фитнес-центра во дворах между домами, расположенными по адресам ул. Мустая Карима, 6, и ул. Коммунистическая, 49. Дом купца – памятник архитектуры конца 19 века. Он был построен в 1896 году. Жильцы близлежащих домов опасаются, что старое строение может не выдержать строительных работ и обрушиться. К тому же, у жителей имеются сомнения по поводу того, что после сноса въездной арки для проезда техники на стройплощадку, она будет восстановлена.
Компания «Экогород» (инициатор проекта и застройщик) получила разрешительные документы на строительство фитнес-центра ещё в 2005 году, когда в центре города не хватало подобных заведений. Не существовало тогда и запрета на точечную застройку, объявленного главой Администрации городского округа город Уфа РБ Иреком Ялаловым.
Ситуация вокруг здания-памятника архитектуры еще в середине лета была взята под личный контроль главой Администрации городского округа город Уфа Иреком Ялаловым. Он поднял этот вопрос во время очередного оперативного совещания, состоявшегося в Администрации ГО г. Уфа 7 августа 2012 года.
15 августа Ирек Ялалов лично посетил строительную площадку в рамках встречи с представителями застройщика и жителями близлежащих домов. Глава ознакомился с тем, в каких условиях проживают люди в памятниках архитектуры, зашел в коммунальные квартиры двухэтажек. Здания неплохо смотрятся с внешней фасадной части, внутри же близки к разрушению и давно признаны аварийным. При этом историческое значение имеет не только дом 6 по Мустая Карима, известный как дом купца Хакимова. Памятниками архитектуры являются и соседний дом №4 этой же улицы, а также дома №49 (главный дом усадьбы Поповых), 49/1, 51 по улице Коммунистической. Все эти здания были построены на рубеже XIX и XX веков.
– Вы же прекрасно понимали, когда начинали проект, что затронете интересы жителей? – спросил Ирек Ялалов у директора ООО «Экогород» Николая Бортника во время встречи.
По словам представителя застройщика, вопрос о возможности восстановления близлежащих архитектурных памятников не рассматривался изначально, а забота об интересах жителей у проектировщиков проявилась в увеличении полезной площади двора. После сдачи объекта на территории двора станет вдвое больше свободного места, появится многоуровневая парковка.
Однако местные жители заявили, что большегрузная строительная техника во дворе для них неприемлема.
Таким образом, застройщик, имея на руках разрешительные документы на строительство и подготовку площадки, с самого начала игнорировал вопросы сохранения культурного наследия, возможного расселения жильцов и восстановления архитектурных памятников.
Глава Администрации ГО г. Уфа РБ Ирек Ялалов подчеркнул, что данный строительный объект является, характерным примером того, как точечная застройка городских территорий может негативно отразиться на уже существующих объектах.
– Я запретил точечную застройку в Уфе, особенно это касается ее исторической части, где мы решили идти исключительно по пути реконструкции, – отметил глава Администрации Уфы, – наличие разрешений у застройщика требует искать компромисс. В каких-то вопросах поможет Администрация, в других от застройщика потребуется пойти на уступки и дополнительные финансовые расходы. Нужно учитывать интересы людей, в данном случае жители и так живут в очень плохих условиях, поэтому наша позиция – из исторических памятников людей необходимо расселять, – подчеркнул Ирек Ишмухаметович.
Глава Администрации Уфы потребовал от застройщика предоставить предложения по расселению жильцов из данных памятников архитектуры.
– Необходимо просчитать, сколько потребуется ресурсов для расселения квартир и продумать функциональное назначение подлежащих восстановлению архитектурных памятников, – отметил глава Администрации Уфы.
Уже после вмешательства Администрации ГО город Уфа ситуация вокруг строительства фитнес-центра попала в поле зрения Прокуратуры Уфы. Внесенное в адрес Администрации города представление Прокуратуры является следствием проведенной проверки.
При этом позиция Администрации городского округа город Уфа, заключающаяся в необходимости поиска компромисса, остается неизменной. Необходимо учесть законные интересы жильцов перечисленных домов, решить вопрос сохранения исторических памятников и в то же время, не ущемлять права застройщика, которому было выдано соответствующее разрешение на проведение строительных работ. Если сегодня город начнет отбирать у застройщиков строительные площадки, отзывать ранее выданные разрешения на проведение строительных работ, он рискует потерять потенциальных инвесторов, готовых вкладывать деньги в дальнейшее развитие Уфы. А этого допускать нельзя. Поэтому Администрация города Уфы считает единственно возможным решением сложившейся проблемы компромиссное решение, которое сможет удовлетворить и жильцов, и застройщика, позволив при этом сохранить объекты исторического наследия в целости и сохранности.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
