9 июня 2017 г. в 15.00 ч. состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 09 июня 2017 года в 15.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.
Право аренды на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения земельного участка.
Предоставление земельных участков осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости, без права государственной регистрации права собственности на них.

     Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Демский, ул. Центральная, рядом с домом №44/1, площадью 650 кв.м, кадастровый номер: 02:55:050508:380.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 354 от 22.03.2017 года.
2. Площадь земельного участка: 650 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050508:380.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта
7. Объект: автостоянка для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.
8. Территориальная зона: Т.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 240 000 (двести сорок тысяч) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 228 000 (двести двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Дополнительные сведения - На земельном участке имеются зеленые насаждения.
14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- для отвода поверхностных и талых вод запроектировать и построить закрытым способом, диаметром не менее 300 мм, ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- место водосброса и проект согласовать с МУП «СУРСИС»;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы, УЗИО г.Уфы и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство безопасных пешеходных путей, доступность для маломобильных групп населения, ширину проездов не менее 5,5 м, озеленение рулонным газоном, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки на отведенной территории в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6.
Особые условия:
- рекомендуем передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации; до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией.
Срок действия технических условий – два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

     Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Центральная, рядом с домом №44/1, площадью 500 кв.м, кадастровый номер: 02:55:050508:381.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 355 от 22.03.2017 года.
2. Площадь земельного участка: 500 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050508:381.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта
7. Объект: автостоянка для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.
8. Территориальная зона: Т.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 171 000 (сто семьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Дополнительные сведения - На земельном участке имеются зеленые насаждения.
14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию– Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
- для отвода поверхностных и талых вод запроектировать и построить закрытым способом, диаметром не менее 300 мм, ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для ее обслуживания;
- место водосброса и проект согласовать с МУП «СУРСИС»;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорта объекта, в соответствии с которыми внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы, УЗИО г.Уфы и представить в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
- в проекте предусмотреть устройство безопасных пешеходных путей, доступность для маломобильных групп населения, ширину проездов не менее 5,5 м, озеленение рулонным газоном, освещение территории;
- проектом предусмотреть парковки на отведенной территории в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан», утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. №22/6.
Особые условия:
- рекомендуем передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации; до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» (тел.: 272-13-11) или другой специализированной организацией.
Срок действия технических условий – два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

     Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, р-н Кировский, ул. Кузнецовский Затон, набережная реки Уфа, площадью 11250кв.м., кадастровый номер 02:55:011106:165
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 353 от 22.03.2017 года.
2. Площадь земельного участка: 11250 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:011106:165.
4. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: водный транспорт.
7. Объект: для организации речного вокзала, причала (без строительства капитальных объектов).
8. Территориальная зона: Т.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 520 000 (пятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 494 000 (четыреста девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Дополнительные сведения - арендатору обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
На основании п.1 ст.9 Кодекса внутреннего водного транспорта владельцы сооружений на внутренних водных путях обязаны согласовывать их размещение и эксплуатацию с администрациями бассейнов внутренних водных путей в связи с чем победителю аукциона необходимо получить технические условия использования заявленного берегового земельного участка и части акватории водных путей р. Белая в филиал ФБУ «Администрация камского бассейна внутренних водных путей» (Бельский район водных путей и судоходства).
Согласно информации Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на земельном участке расположены городские леса квартала № 25 выдел 22 производственного участка № 1.
Согласно ст. 102 Лесного кодекса Российской Федерации городские леса отнесены к категории защитных лесов. Защитные леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно- гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемым ими полезными функциями.
В соответствии с п.5.1 ст.105 Лесного кодекса РФ в городских лесах строительство запрещено, за исключением гидротехнических сооружений. Изменение границ лесопарковых зон и городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
Не допускать проведения рубок лесных насаждений.

     Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Демский, ул. Хамматова, площадью 8069 кв.м, кадастровый номер 02:55:050302:1458.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 558 от 02.05.2017 года.
2. Площадь земельного участка: 8069 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050302:1458.
4. Срок аренды земельного участка: 36 месяцев.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: обслуживание автотранспорта.
7. Объект: для размещения металлических гаражей.
8. Территориальная зона: КП-2.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 676 983,89 (шестьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят три) рубля восемьдесят девять копеек.
10. Задаток (95 % от начальной цены) – 643 134,70 (шестьсот сорок три тысячи сто тридцать четыре) рубля семьдесят копеек.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Дополнительные сведения - На земельном участке расположены металлические гаражи, линии электропередач и зеленые насаждения.
_______________________________________________________________________________________________
     Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
     Реквизиты для внесения суммы задатка:
     Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
     ИНН 0276130085, КПП 027601001
     Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
     р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
     Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
     Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную Организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
     Дата проведения аукциона – 09 июня 2017 года в 15:00ч.
     Последний день приема заявок – 06 июня 2017 года
     Дата определения претендентов участниками аукциона – 07 июня 2017 года
Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектом договора заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.
     По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 05 июня 2017г.
     Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлен на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru.
Документы на участие в торгах принимаются по 06 июня 2017г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ.
Телефон для справок: 279-04-67; e-mail: uzr.otdeltorgov@yandex.ru.

Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц илиДоговор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.