Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «29» мая 2020 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма оплачивается в течение 20 (двадцати) дней с момента подписания договора аренды.
Право аренды на земельный участок подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предоставление земельного участка осуществляется без права строительства и возведения объектов недвижимости, без права государственной регистрации права собственности на них.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Ленинский, ул. Мустая Карима, д. 11, площадью 260 кв.м., кадастровый номер: 02:55:010206:57.
1.Условия аукциона утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 756 от 23.04.2020г.
2. Площадь земельного участка: 260 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:010206:57.
4.Срок аренды земельного участка - 3 года.
5. Категория земель - земли населенных пунктов.
6. Разрешенный вид использования земельного участка – элементы благоустройства, малые архитектурные формы.
7. Объект - элементы благоустройства, малые архитектурные формы.
8. Территориальная зона: общественно-деловая зона ОД-1.
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 92 840,00 (девяносто две тысячи восемьсот сорок) руб. 00 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 46 420,00 (сорок шесть тысяч четыреста двадцать) руб. 00 коп.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Дополнительные сведения - Согласно кадастровому паспорту на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 02:55:010206:154.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на указанный объект капитального строительства отсутствуют.
Согласно акту осмотра на земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения.
Перед началом работ арендатору, землепользователю необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждений в бюджет городского округа.
Организация, выдавшая информацию - Главархитектура г. Уфы.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходят подземные инженерные коммуникации - теплосети.
Организация, выдавшая информацию - ООО «БашРТС».
На земельном участке проходит тепловая сеть 2Ду100 мм к существующему зданию мечети по ул. М.Карима,11.
Не размещать в охранной зоне существующих теплопроводов элементы благоустройства и малые архитектурные формы.
Исключить размещение над теплопроводами ограждений, строительной техники и материалов.
При организации проездов над теплопроводами предусмотреть защиту тепловых сетей разгрузочными плитами.
Организация, выдавшая информацию – Управление по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан.
На данный земельный участок оказывает влияние защитные зоны объектов культурного наследия, в соответствии со ст.34.1 ФЗ №73-ФЗ от 25.06.2002г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Защитные зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов (высоты, количества этажей, площади).
Таким образом, в защитных зонах разрешается проведение работ по ремонту и реконструкции, без изменения параметров существующего здания (высота, количество этажей, площадь). Благоустройство прилегающей территории, малых архитектурных форм – не запрещается.
14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить сеть ливневой канализации диаметром не менее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев с подключением в водоотводный лоток по ул. М. Карима;
- на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
- при производстве работ предусмотреть установку камер видеонаблюдения на объекте с подключением к системе «Безопасный город»;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать со специализированной организацией, УКХиБ Администрации г.Уфы.
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы.
Особые условия:
- предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
- застройщику рекомендуется передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации. В соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфы РБ от 21.02.2002г. №774 до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание в эксплуатацию несет застройщик;
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
-заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией;
-предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Срок действия технического задания – до 27.11.2022г. По истечении указанного срока параметры выданных технических заданий могут быть изменены.
_____________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного Кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 29 мая 2020 года в 14:30ч.
Последний день приема заявок – 26 мая 2020 года.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 27 мая 2020 года.
Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09:00 до 18:00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 116 кабинет.
По вопросу осмотра земельного участка обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 26 мая 2020 года.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по 26 мая 2020г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
