Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан «05» июня 2020 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Форма подачи предложения по цене – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).
Средство платежа - денежная единица (валюта) Российской Федерации - рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договоров аренды.
Право аренды на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без разрешения на строительство рассматривается в соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации как самовольная постройка.
В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.
Лот №1. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Октябрьский, ул. Максима Рыльского, площадью 12 816 кв.м., кадастровый номер: 02:55:020502:4255.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 531 от 25.03.2020г.
2. Площадь земельного участка: 12 816 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:020502:4255.
4. Срок аренды земельного участка: 54 месяца.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования: объекты бытового обслуживания: комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, ателье.
7. Объект: строительство банно-оздоровительного комплекса.
8. Предельные параметры разрешенного строительства: определены ст. 45 Решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
9. Территориальная зона: общественно-деловая зона «ОД-3».
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 4 911 100,00 (четыре миллиона девятьсот одиннадцать тысяч сто) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 2 455 550,00 (два миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят) руб. 00 коп.
12. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
13. Обременение земельного участка - земельный участок не обременен правами третьих лиц.
14. Дополнительные сведения: организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
На земельном участке имеются зеленые насаждения. Перед началом работ арендатору необходимо оплатить восстановительную стоимость за снос зеленых насаждений в бюджет городского округа.
В ходе проведенного рейтингового голосования, ул. Максима Рыльского включена в перечень запланированных объектов для благоустройства за счет средств федерального бюджета, в рамках выполнения федерального приоритетного проекта «Формирование современной городской среды». Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.01.2020 г. № 69 утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
Организация, выдавшая информацию - Главархитектура г. Уфы.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходят подземные инженерные коммуникации – электросети, кабель связи.
Организация, выдавшая информацию - ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго».
По земельному участку проходят кабельные сети 0,4-6кВ не находящиеся на балансе ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго», участвующие в схеме электроснабжения городской инфраструктуры.
В соответствии с п.п.8(б), 10(а) Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается строительство зданий и сооружений.
Необходимо учесть данные кабельные линии при освоении территории указанного участка с соблюдением вышеуказанных правил.
Данными о владельце электросетевых объектов ПО «УГЭС» не располагает.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Башинформсвязь».
Коммуникации связи ПАО «Башинформсвязь» и коммуникации связи, принятые на обслуживание ПАО «Башинформсвязь» (ПАО «МТС», ПАО «Вымпелком») отсутствуют.
Часть земельного участка самовольно огорожена и используется под автостоянку грузового транспорта.
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение
Отпуск максимальной мощности 15 кВт для электроснабжения объекта по 3 категории надежности может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции 110/6/6 кВ «Сипайлово» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 15 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №432 от 25.11.2019г. составит 550 рублей с учетом НДС.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Срок действия технических условий – до 16.01.2022г.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, заданными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
- действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию - МУП «Уфаводоканал» г.Уфы.
Максимальная нагрузка на хоз. питьевые нужды по водоснабжению и водоотведению - 15м3/ сут.
Водоснабжение:
Наименование точки подключения: от водопровода Д=300 мм.
Место положения точки: ул. М.Рыльского.
Минимальное гарантированное давление: 2,6 атм.
Условия подключения по водоснабжению: узел учета расхода воды согласовать со Службой по работе с абонентами и доходам от основной деятельности МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом.
Водоотведение:
Наименование точки подключения: в канализационный коллектор Д=500 мм;
Место положения точки: по нечетной стороне ул. М.Рыльского.
Условия подключения: диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Срок действия технических условий – до 22.01.2023 года.
Срок подключения объекта – 3 года.
Плата за подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта не установлена.
Для технологического присоединения необходимо наличие заключенного договора о подключении (технологическом подключении). Настоящие технические условия являются обязательным приложением к договору о подключении (технологическом подключении).
Договор о подключении (технологическом подключении) будет подготовлен после предоставления заявителем заявки и пакета документов в соответствии с действующим законодательством.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен договором о подключении (технологическом присоединении) в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы инженерных сетей.
Дополнительная информация: в соответствии с п.16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. №83 обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Теплоснабжение
Организация, выдавшая информацию – ООО «БашРТС».
Теплоснабжение объекта с тепловой нагрузкой 1,5 Гкал/ч возможно от КЦ-3, с подключением от теплопроводов ввода на ЦТП-535 (ул. М. Рыльского, 20/2), при условии заключения договора о подключении к тепловым сетям ООО «БашРТС», согласно правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.
Срок подключения объекта к тепловым сетям – не более 3-х лет с даты заключения договора о подключении к тепловым сетям.
Стоимость 1 Гкал/ч присоединяемой тепловой мощности составляет 8 983 250,0 руб. (без учета НДС) в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019г.
Срок действия технических условий – до 20.01.2023 года.
Организация, выдавшая информацию – МУП «УИС» ГО г. Уфа РБ.
Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения объекта отсутствует, так как данный земельный участок расположен вне зоны действия теплоисточников МУП УИС.
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС «Ново-Александровка».
Выходная линия ГРС: «Быт».
Срок действия технических условий: 70 рабочих дней с даты выдачи технических условий.
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 9 месяцев.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 рабочих дней со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. № 707 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к сетям газораспределения на территории Республики Башкортостан, осуществляемое публичным акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа» и от 16.12.2019г. № 708 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, применяемых для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее по тексту - Правила).
Технические условия соответствуют требованиям п.28 Правил, которые определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства с заявленной нагрузкой 5м3/час и не являются основанием для разработки проектной документации.
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения согласно п. 37 Правил, с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление, технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения в таком случае будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ:
Отвод дождевых и талых вод:
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в существующую ливневую канализацию по ул. М.Рыльского по нечетной стороне;
- предусмотреть проектирование и строительство внутриплощадных сетей ливневой канализации диаметром не менеее 300 мм с устройством дождеприемных колодцев в лотковых зонах проездов и пониженных местах;
- на протяжении всей трассы предусмотреть устройство дождеприемных и смотровых колодцев в исполнении с шарнирным креплением крышек и решеток: люк Т(С250) - Д.7-60 ГОСТ 3634-99; дождеприемник ДМ2 (С250) - 10-40*80 ГОСТ 3634-99;
- проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г.Уфы и УСРДИС;
- выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровый паспорт объекта, в соответствии с которыми внести изменения в ГлавУАиГ и в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Благоустройство территории:
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г. Уфы;
- в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории на металлических опорах;
- проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г.Уфы;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
- не допускать выноса грязи на дорожно-уличную сеть.
- сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышающие предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
- заключить договор на технический контроль за строительством объекта рекомендуется со специализированной организацией
Срок действия технического задания – до 05.02.2023 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических заданий могут быть изменены.
Лот №2. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, р-н Орджоникидзевский, Новоалександровское шоссе, з/у 39, площадью 1 640 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030328:63.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 532 от 25.03.2020г.
2. Площадь земельного участка: 1 640 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030328:63.
4. Срок аренды земельного участка: 18 месяцев.
6. Вид разрешенного использования: для проектирования и строительства автосервисного комплекса.
7. Объект: строительство автосервисного комплекса.
9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона КП-2
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 151 871, 87 (сто пятьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 87 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 75 935, 94 (семьдесят пять тысяч девятьсот тридцать пять) руб. 94 коп.
Сведения о частях земельного участка и обременениях.
Учетный номер части - 1, площадь - 4 кв.м. Характеристика части: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160), Республика Башкортостан ГО г. Уфа. Охранная зона ВЛ-110 кВ «Западная-ТЭЦ-3» «зеленая» с отпайкой на ПС «Заводская», ВЛ-110 кВ «Западная-Дежнево» «красная», ВЛ-110 кВ «Дежнево-ТЭЦ-3» «желтая» ООО «Башкирэнерго», зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 02.55.2.8087, Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.
Отпуск мощности 15 кВт (максимальная нагрузка 22,8 А при напряжении 380 В) по 3 категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей подстанции «Дежнево» на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861.
Срок действия технических условий – до 22.01.2022 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №432 от 25.11.2019г. составляет 14 186, 16 рублей с учетом НДС.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
- техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Водоснабжение и водоотведение.
Максимальная нагрузка по водоснабжению и водоотведению на хоз. бытовые нужды - 5м3/ сут.:
по водоснабжению - от водопровода Д=250 мм по Новоалександровскому шоссе в районе производственных корпусов по ул. Войкова, 1/1; минимальное гарантированное давление – 2,6атм; узел учета расхода воды согласовать со Службой по работе с абонентами и доходам от основной деятельности МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом; для рассмотрения вопроса пожаротушения объекта необходимо представить данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение.
по водоотведению - в канализационный коллектор Д=600 мм по Новоалександровскому шоссе в районе здания по ул. Пристанская, 14; диаметр, направление трассы и точку подключения определить проектом.
Проект водоснабжения объекта согласовать с МУП «Уфаводоканал» в установленном порядке.
До начала строительных работ заключить договор с МУП «Уфаводоканал» на временное водоснабжение.
Срок действия технических условий – до 03.02.2023 года.
Срок подключения – 3 года.
Теплоснабжение.
В районе строительства объекта, теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе.
Сроки подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 70 дней с даты получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
ПАО «Газпром газораспределение Уфа» осуществляет выдачу технических условий для подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 (далее по тексту - Правила).
В случае последующего обращения в ПАО «Газпром газораспределение Уфа» с заявкой о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предполагаемого к размещению на земельном участке, Заявителю будут выданы технические условия подключения с максимальной нагрузкой не более 5 м3/час и которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
При изменении новым правообладателем земельного участка объема газопотребления свыше 5 м3/час, заявителю необходимо будет предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа, предусматривающий, в зависимости от направления использования газа, вычисление максимальных тепловых нагрузок на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение, пищеприготовление и технологические нагрузки.
Техническая возможность подключения, в таком случае, будет определена при сохранении условий газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы технические условия на подключение к сети газораспределения и на момент подачи запроса они не утратят силу.
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
- запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом в накопительную емкость с последующей утилизацией;
- объем емкости определить проектом с учетом водосбора с прилегающей территории;
- предусмотреть максимальное повторное использование производственной воды в отдельных технологических операциях и с оборотом охлаждающей воды. Безвозвратные потери воды должны восполняться за счет аккумулирования поверхностных сточных вод, бытовых, городских и производственных сточных вод после их очистки и обеззараживания (обезвреживания).
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Орджоникидзевского района г.Уфы;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий, согласно утвержденного решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
- предусмотреть сеть декоративного освещения строящихся объектов;
- временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит;
Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3-х лет.
Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Энергетиков, площадью 901 кв.м., кадастровый номер: 02:55:030435:15.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 745 от 23.04.2020г.
2. Площадь земельного участка: 901 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:030435:15.
6. Вид разрешенного использования: объекты складского назначения IV-V классов вредности: оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы.
7. Объект: для строительства складских помещений.
9. Территориальная зона: коммерческо-производственная зона КП-2.
10. Начальный размер ежегодной арендной платы – 68 270,00 (шестьдесят восемь тысяч двести семьдесят) руб. 00 коп.
11. Задаток (50 % от начальной цены) – 34 135,00 (тридцать четыре тысячи сто тридцать пять) руб. 00 коп.
Учетный номер части - 2, площадь - 41 кв.м.
Характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Ограничения, установленные «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. № 160: пункты 8, 9, 10, РБ, г. Уфа, Н.Александровка, Турбиная, 3, Охранная зона кабельных линий устройств ЭХЗ, Катодная СКЗ-УПГ-63/48-У1, инв. № 04001740,04003374; ОАО «Газ-Сервис», зона с особыми условиями использования территорий, № 12, 02.55.2.7789, Постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009.
Согласно имеющейся в базе данных Главархитектуры г. Уфы неактуализированной архивной топографической съемке, по земельному участку проходит водопровод d100, газопровод.
Водопроводная сеть Ду 100 мм, проходящая по данному земельному участку – ведомственная.
По земельному участку проходит газопровод высокого давления 2 категории в подземном исполнении.
В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878, необходимо соблюдать охранную зону газопровода устанавливаемую в виде территории вдоль трассы на расстоянии 2 м от оси трубопровода с каждой стороны.
Согласно приложению «В» Свода правил «СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменениями №1 от 01.01.2013, №2 от 04.06.2017)», минимальное расстояние от фундамента зданий и сооружений до газопровода высокого давления 2 категории составляет 7,0 м.
Филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Уфе считает возможным использование данного земельного участка для строительства складских помещений при соблюдении вышеуказанных требований.
Земельный участок самовольно используется для приема и складирования металла.
Отпуск мощности 15 кВт (максимальная нагрузка 22,8 А при напряжении 380 В) по 3 категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей РП-140 на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861.
Срок действия технических условий – до 15.01.2022г.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №432 от 25.11.2019г. составит 550 рублей с учетом НДС.
Наименование точки подключения - водопровод Д=150мм.
Местоположение точки: ул. Энергетиков.
Минимальное гарантированное давление – 2,6атм.
Максимально требуемая нагрузка - 5м3/ сут.
Условия подключения:
- по водоснабжению: узел учета расхода воды согласовать со Службой по работе с абонентами и доходам от основной деятельности МУП «Уфаводоканал»; точку подключения определить проектом; для рассмотрения вопроса пожаротушения объекта необходимо представить данные по расходам воды на наружное, внутреннее и автоматическое пожаротушение;
- по водоотведению: в данном районе города отсутствует централизованная система канализации, в связи с чем подключение к сетям канализации не представляется возможным.
Срок действия технических условий – до 26.01.2023 года.
Срок подключения объекта – 3 года с даты заключения договора подключения (технологического присоединения).
Теплоснабжение объекта возможно от ТЭЦ-4, с подключением от тепловых сетей по ул. Турбинная или ул.Новоалександровская, при условии согласования с их собственником и увеличения диаметров, а также при условии заключения договора о подключении к системе теплоснабжения ООО «БашРТС» в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018г. №787.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 0,9 Гкал/ч.
В соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №837 от 20.12.2019г., тариф на подключение от ТЭЦ-4 отсутствует. Подключение осуществляется без взимания платы.
Срок действия технических условий – до 24.03.2023 года.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденной приказом Минэнерго РФ от 20.09.2019г. №1009, тепловые сети от ТЭЦ-4 работают в неэффективном режиме и могут быть выведены из эксплуатации в соответствии с действующим законодательством.
Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м3/час.
Выходная линия ГРС: «ТЭЦ-3».
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.
- оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в Администрации Орджоникидзевского района ГО г.Уфа;
- проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009 года № 22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
Техническое задание действительно на период нормативных сроков проектирования и строительства объектов, но не более 3 лет.
______________________________________________________________________________________________________
Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы:
- заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);
- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
С претендентом заключается договор о задатке в порядке, предусмотренном статьей 448 ГК РФ.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Получатель: Финансовое управление Администрации ГО г.Уфа РБ (УЗИО г.Уфы л/с 05302140010)
ИНН 0276130085, КПП 027601001
Банк получателя: Отделение - НБ Республика Башкортостан
р/сч 40302810200005000032, к/с----------, БИК 048073001
Назначение платежа: задаток за участие в торгах __________ по лоту № __________, НДС не облагается.
Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 Земельного кодекса РФ реестре недобросовестных участников аукциона.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня оформления протокола.
Заявитель вправе до окончания срока приема заявок внести изменения в предоставленную организатором торгов заявку путем предоставления дополнительных документов. В случае обнаружения каких-либо описок, опечаток в договоре о задатке, заключенным с претендентом для участия в торгах, стороны вправе внести изменения путем подписания дополнительного соглашения.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3-х банковских дней путем перечисления денежных средств на расчетный счет претендента, со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата проведения аукциона – 05 июня 2020 года в 14:30ч.
Последний день приема заявок – 01 июня 2020 года.
Дата определения претендентов участниками аукциона – 03 июня 2020 года.
Итоги торгов подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор аренды земельного участка в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора аренды земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан- www.ufacity.info и на официальном сайте Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан www.uzio-ufa.ru.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов и проектами договоров аренды заинтересованные лица могут в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, кабинет 116.
По вопросам осмотра земельных участков обращаться по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, 56/3, кабинет 116, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00) в срок до 01 июня 2020г.
Извещение, форма заявки и договоров о задатке, а также проекты договоров аренды земельных участков представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Документы на участие в торгах принимаются по 01 июня 2020г. включительно, ежедневно (кроме выходных), с 09.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00. до 14.00) по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3, 1 этаж, единые окна, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ. Телефон для справок: 279-04-67; e-mail:uzr.otdeltorgov@yandex.ru
Для участия в торгах Вам необходимо заполнить Заявку на участие в торгах и Договор о задатке для физических лиц или Договор задатка для юридических лиц. Заявка и Договор должны быть напечатаны на 1 листе с двух сторон.
Логин
Пароль
Регистрация
Забыли свой пароль?
